In einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 in zentraler Lage von Hage entsteht eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und eigenem Charakter.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und vermittelt dadurch ein Wohngefühl wie in einem eigenen Hausbereich.
 Ausstattung
•ca. 80 m² Wohnfläche 
•2 Schlafzimmer 
•eigener Eingang 
•Stellplatz 
•3-fach-verglaste Schallschutzfenster 
•Fußbodenheizung (neu) 
•komplette Elektroinstallation (neu) 
•komplette Sanitärinstallation (neu) 
•ausbaufähiger Spitzboden mit vorbereiteten Leitungen 
 
Gestaltung & Mitwirkung
Die Wohnung befindet sich im Endausbau.
Die Gestaltung von Wänden und Decken kann auf Wunsch individuell erfolgen.
Eigenleistungen sind ausdrücklich möglich und können nach Vereinbarung berücksichtigt werden (z. B. Mietnachlass oder Verrechnung).
________________________________________Zielgruppe
•Paare 
•kleine Familien 
•berufstätige Mieter mit langfristigem Wohnwunsch 
•handwerklich begabte Interessenten 
•ggf. kleine Wohngemeinschaften
Zentrale Lage in Hage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkauf und Versorgung.
Schulen und Kinderkärten "einen Steinwurf" entfernt.
Langfristige Mietverhältnisse werden bevorzugt.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Ausbauphase.
Daher sind derzeit noch keine Besichtigungen möglich.
Interessenten können sich jedoch bereits jetzt unverbindlich vormerken lassen und eine kurze Bewerbung einreichen

V udržovaném dvourodinném domě z roku 1963 v centrální lokalitě Hage vzniká moderní podkrovní byt o přibližné obytné ploše 80 m² a s vlastním charakterem.  
Byt disponuje samostatným vchodem, což dodává pocit bydlení jako v oddělené části vlastního domu.

Vybavení  
• přibližně 80 m² obytné plochy  
• 2 ložnice  
• vlastní vchod  
• parkovací místo  
• trojitě zasklená protihluková okna  
• podlahové topení (nové)  
• kompletní elektroinstalace (nová)  
• kompletní sanitární instalace (nová)  
• rozšířitelný čepní prostor se připravenými rozvody

Design a spoluúčast  
Byt je ve fázi závěrečného dokončení.  
Úprava stěn a stropů může být provedena individuálně podle přání.  
Vlastní práce jsou výslovně možné a mohou být dohodnuty (například snížení nájmu nebo odečet z nájemného).

________________________________________  
Cílová skupina  
• páry  
• malé rodiny  
• pracující nájemníci s dlouhodobým přáním bydlení  
• rukodělně nadaní zájemci  
• případně malé spolubydlící komunity

Centrální poloha v Hage s dobrou infrastrukturou a krátkými cestami k nákupům a zaopatření.  
Školy a školky jsou jen pár kroků vzdálené.

Přednost mají dlouhodobé nájemní vztahy.  
Byt je aktuálně stále v dokončovací fázi, a proto zatím nejsou možné žádné prohlídky.  
Zájemci se však již nyní mohou neformálně přihlásit a předložit krátkou žádost.

V udržiavanom dvojrodinnom dome z roku 1963 v centrálnej lokalite Hage vzniká moderný podkrovný byt s približne 80 m² obytného priestoru a jedinečným charakterom. Byt disponuje samostatným vstupom, čo vytvára pocit bývania v samostatnom domácom priestore.

Vybavenie
• približne 80 m² obytného priestoru 
• 2 spálne 
• vlastný vstup 
• parkovacie miesto 
• trojsklené okená s hlukovou ochranou 
• podlahové kúrenie (nové) 
• kompletná elektroinštalácia (nová) 
• kompletná sanitárna inštalácia (nová) 
• využiteľné podkroví s pripravenými rozvodmi

Návrh a účasť
Byt je v konečnej fáze rekonštrukcie.
Dizajn stien a stropov je možné podľa želania individuálne upraviť.
Vlastné práce sú výslovne možné a môžu byť dohodnuté (napr. zníženie nájomného alebo odpočítanie z ceny).

Cieľová skupina
• Páry 
• malé rodiny 
• pracujúci nájomníci s dlhodobou túžbou bývať 
• zruční záujemcovia 
• prípadne malé spolubývajúce

Centrálna poloha v Hage s dobrou infraštruktúrou a krátkymi väzbami na obchody a služby.
Školy a materské školy sú len kúsok vzdialené.
Preferujú sa dlhodobé nájomné zmluvy.
Byt sa momentálne nachádza vo fáze rekonštrukcie, preto momentálne nie je možná obhliadka.
Záujemcovia sa však môžu už teraz bez záväzku zapísať a zaslať krátku prihlášku.

In a well-maintained two-family house from 1963, located in the central area of Hage, a modern attic apartment with approximately 80 m² of living space and its own character is being created.  
The apartment features a separate entrance, offering a living experience similar to that of a private home section.

Features  
• approximately 80 m² of living space  
• 2 bedrooms  
• private entrance  
• parking space  
• triple-glazed sound insulation windows  
• underfloor heating (new)  
• complete electrical installation (new)  
• complete sanitary installation (new)  
• expandable bell tower with prepared wiring  

Design & Involvement  
The apartment is in the final phase of construction. The design of the walls and ceilings can be customized upon request.  
Owner contributions are explicitly possible and can be taken into account by agreement (e.g., rent discount or offsetting).

Target Group  
• couples  
• small families  
• working tenants with long-term housing needs  
• individuals with craftsmanship skills  
• possibly small shared households

Central location in Hage with good infrastructure and short distances to shopping and services.  
Schools and kindergartens are just a stone's throw away.  
Long-term rental arrangements are preferred.  
The apartment is still in the construction phase.  
Therefore, viewings are not possible at the moment.  
However, interested parties can already register their interest without obligation and submit a brief application.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	10,75 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1038270
Úžitková plocha	80 m²

Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme