Die Wohnung in der Lessingstraße wurde 2022 renoviert, verfügt über eine fast 10m² große Küche mit  Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist und hat ein ebenfalls renoviertes Tageslicht-Bad mit Dusche und ein separates WC.
Die Wohnung eignet sich auch bestens für eine 4er-WG, da jeder über einen eigenen Raum verfügt, von denen zwei davon einen eigenen Balkon haben.
Grüne und doch sehr zentrale Lage in Regensburg-Westenviertel, Innenstadt und Hochschule oder Universität sind schnell und gut erreichbar,  öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Bushaltestelle der Linien 11 und Linien 1 und 4)  Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Stadtpark und zur Donau lädt zum Spazieren und Entspannen ein.
Bei der Renovierung  2022 wurden zwei Räume mit Außenwänden mit einer Innendämmung versehen,  in den Zimmern Vinyl-Böden verlegt, eine neue Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler und Herd angeschafft und ein modernes Bad mit Dusche eingebaut.  Auf dem Flur befindet sich ein Einbauschrank.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt

Byt v ulici Lessingstraße byl v roce 2022 zrenovován, disponuje téměř 10 m² velkou kuchyní s vestavěnou kuchyňskou linkou, která je zahrnuta v nájemném, a má také zrenovovanou koupelnu s dostatkem denního světla se sprchovým koutem a samostatně umístěnými WC.

Byt je rovněž skvělou volbou pro čtyřčlenný spolubydlící dům, protože každý má svůj vlastní pokoj, přičemž dva z těchto pokojů mají vlastní balkón.

Nachází se v zelené, avšak přitom velmi centrální lokalitě v regensburské západní čtvrti; centrum a vysoká škola či univerzita jsou rychle a snadno dostupné, a veřejná doprava (autobusové linky číslo 11 a linky 1 a 4) se nachází v blízkosti. Také obchody pro každodenní nákupy jsou dosažitelné pěšky. Blízkost městského parku a Dunaje láká k procházkám a relaxaci.

Při renovaci v roce 2022 byly dvě místnosti s vnějšími zdmi opatřeny vnitřní izolací, v pokojích byly položeny vinylové podlahy, byla zařízena nová vestavěná kuchyně s kombinací chladničky a mrazničky, myčky a sporáku a byla instalována moderní koupelna se sprchou. Na chodbě se nachází vestavěná skříň.

Ke bytu náleží také garáž.

Další informace:
Dostupný od: ihned
Kouření: není povoleno
Stav objektu: udržovaný

Byt na Lessingstraße bol v roku 2022 zrenovovaný, disponuje takmer 10 m² veľkou kuchyňou so vstavanou linkou, ktorá je zahrnutá v cene prenájmu, a má tiež zrenovovanú kúpeľňu s denným osvetlením a sprchou a samostatné WC.
Byt je výborne vhodný aj pre 4-členné spolubývanie, keďže každý má vlastnú izbu, pričom dve z nich majú vlastný balkón.
Lokalita je zelená a zároveň veľmi centrálná – nachádza sa v regensburgskom Westvierteli, centrum mesta aj vysoká škola alebo univerzita sú rýchlo a dobre dostupné, a verejná doprava je v blízkosti (zastávka autobusových liniek 11, 1 a 4). Na denné potreby sú tiež pešo dostupné obchody. Blízkosť k mestskému parku a Dunaju pozýva na prechádzky a oddych.
Pri renovácii v roku 2022 boli dve izby s vonkajšími stenami vybavené vnútornou izoláciou, v izbách boli položené vinylové podlahy, bola zakúpená nová vstavaná kuchyňa s chladno-mraziacou kombináciou, umývačom riadu a sporákom, a bola inštalovaná moderná kúpeľňa so sprchou. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa.
K bytu patrí aj garáž.
Ďalšie údaje:
Dostupný od: ihneď
Fajčenie: nežiaduce
Stav objektu: udržiavaný

The apartment on Lessingstraße was renovated in 2022 and features an almost 10m² kitchen with a fitted kitchen that is included in the rental price, as well as a renovated daylight bathroom with a shower and a separate toilet.  
The apartment is also ideal for a 4-person shared flat since everyone has their own room, two of which have their own balconies.  
It is situated in a green yet very central location in Regensburg-West district, with the city centre and the college or university quickly and easily accessible, and public transportation close by (bus stops for lines 11, 1, and 4). Daily shopping opportunities are within walking distance as well. The proximity to the city park and the Danube invites you to take walks and relax.  
During the 2022 renovation, two rooms with exterior walls were provided with interior insulation, vinyl flooring was installed in the rooms, a new fitted kitchen with a fridge-freezer combination, dishwasher, and stove was installed, and a modern bathroom with a shower was fitted. A built-in wardrobe is located in the hallway.  
The apartment comes with a garage.  
Additional details:  
Available from: Immediately  
Smoking: Not desired  
Property condition: Well maintained

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1038253
Úžitková plocha	96 m²

Dostupné od	25. 6. 2026
Dispozícia	5+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	15 € / m²

Prenájom bytu 5+1 • 96 m² bez realitkyRegensburg Westenviertel Bayern 93049

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo