Predaj domu 5+1 • 127 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento jedinečný architektonicky navrhnutý dom bol prvýkrát obývaný v auguste 1987 a nachádza sa v pokojnej a prírodnej rezidenčnej oblasti Ganderkesee, v obľúbenom sídlisku Schierbrok-Stenum.

Rozľahlý pozemok o rozlohe 1.122 m² ponúka neprekážaný výhľad na prírodu a vytvára pocit bývania plný pokoja, priestrannosti a súkromia.

Nehnuteľnosť spája priestranné bývanie so záhradou navrhnutou na nenáročnú údržbu, masívny bazén s teplou vonkajšou sprchou a samostatný hostinský dom, čím vzniká celkový balík, ktorý je v takejto forme ponúkaný len zriedkavo. Vynikajúca poloha medzi Bremenom a Oldenburgom spája bývanie v prírode s výbornou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou.

Objektové výhody

• 127 m² obytná plocha

• 1.122 m² pozemok

• Nezastretý výhľad na les a lúku

• 5 izieb, kuchyňa, kúpeľňa, hostinský záchod

• Dve zimné záhrady

• Hostinský dom/domáca kancelária (25 m²)

• Bazén 4 x 8 m

• Stojan pre auto s úložným priestorom a dvoma príbudami

• Nová plynová kotolna

• Elektrická nabíjacia stanica

• Súkromný predaj bez provízie

Modernizácie

Naša nehnuteľnosť bola počas desaťročí neustále modernizovaná, udržiavaná a technicky vylepšovaná. Významné investície do bývacieho komfortu, energetickej efektívnosti a vonkajších priestorov boli (pozri nižšie) pravidelne realizované.

2004 – Kompletná rekonštrukcia kúpeľne s rozšírením strešnej konštrukcie

2007 – Nová výstavba hostinského domu s oknami s deliacimi lístkami a tepelnou ochrannou sklovou výplňou

2009 – Kompletná rekonštrukcia obývacej izby, nová výstavba zimnej záhrady pre obývaciu časť, inštalácia ventilačného systému, posuvné dvere vedúce na terasu a k bazénu, rekonštrukcia horného poschodia, nové drevené dvere a korkové podlahy, ako aj nová výstavba zdinovaného bazéna na pevnej betónovej doske

2019 – Kompletná rekonštrukcia kuchyne (Nobilia) a obnova zimnej záhrady v kuchynskej časti

2021 – Inštalácia elektrickej nabíjacej stanice, obnova elektrického rozvádzača, nová výstavba prístrešku nad terasou (4,5 x 3,5 m) z hliníka s matným bezpečnostným sklom

2022 – Čistenie strechy s dvojitým nanesením novej krytiny

2023 – Inštalácia novej plynovej kotolnej

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej oblasti Schierbrok-Stenum medzi Bremenom a Oldenburgom. Nádražná stanica na hlavnej trati Bremen–Oldenburg je vzdialená približne 2 km a diaľnica A28 je dostupná už po približne 3 km. V bezprostrednom okolí sa nachádza supermarket EDEKA, lekáreň, banka, kaderníctvo a ďalšie možnosti nakupovania. Základná škola ako aj obľúbené lesné územie Stenumer Holz sú dostupné pešo. Kombinácia bývania v prírode, dobrej infraštruktúry a rýchlej dostupnosti miest Bremen a Oldenburg robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Táto výnimočná nehnuteľnosť je určená záujemcom so skutočným záujmom o kúpu. Prosíme preto o zaujímavé dopyty e-mailom, s uvedením vašich úplných kontaktných údajov. Po preštudovaní vašej požiadavky vám radi poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si obhliadku podľa vašich želaní.

Dopyty od maklérov nie sú vítané a nebudú zodpovedané.