Das Grundstück in Wustermark befindet sich teilweise im Innenbereich des Ortsteils Priort und kann nach § 34 Abs. 1 BauGB in den vorderen zwei Dritteln (ca.964 m²) des Grundstücks straßenseitig bebaut werden. Für die Bebauung des Grundstücks sind die Festsetzungen der örtlichen Gestaltungssatzung - 3. Siedlung Priort – und der Klarstellungssatzung Priort, zu beachten. Das hintere Drittel (ca.320 m²) des Grundstücks liegt im Außenbereich der Klarstellungssatzung und ist von jeglicher Bebauung freizuhalten.

Derzeit ist das Grundstück mit einem gemauerten (1/2 Stein) Wochenendhaus von ca. 70 m² Grundfläche sowie einem Schuppen bebaut. Das Haus ist mit Küche, WC, Wohn- und Schlafraum ausgestattet.

Abwasser, Gas und Telekommunikation liegen in der Straße. Entsprechende Hausanschlüsse sind vom Käufer auf eigene Kosten zu beantragen und verlegen zu lassen. Hausanschlüsse für Trinkwasser und Strom sind vorhanden.
Wustermark, Ortsteil Priort, in einer ruhigen Wohnstraße gelegen

Pozemek ve Wustermarku se nachází částečně uvnitř oblasti části obce Priort a podle § 34 odst. 1 BauGB je možné v předních dvou třetinách (cca 964 m²) pozemku, tj. podél cesty, stavět. Při výstavbě pozemku je nutné dodržet ustanovení místní regulační vyhlášky – 3. sídliště Priort – a vyjasňovací vyhlášky Priort. Zadní třetina (cca 320 m²) pozemku spadá do venkovní zóny dle vyjasňovací vyhlášky a musí zůstat volná od jakékoli výstavby.

V současnosti je pozemek zastavěn cihlovým (poloviční cihlovou zdí) víkendovým domem o zastavěné ploše cca 70 m² a přístavbou kůlny. Dům je vybaven kuchyní, toaletou, obývacím pokojem a ložnicí.

Kanalizace, plyn a telekomunikace jsou dostupné v ulici. Příslušné přípojky na dům je nutné na vlastní náklady zažádat a nechat instalovat. Přípojky na pitnou vodu a elektřinu jsou již zajištěny.
Wustermark, část obce Priort, umístěn v klidné obytné ulici.

Pozemok vo Wustermark sa z čiastočne nachádza vnútri mestskej časti Priort a podľa § 34 ods. 1 stavebného zákona (BauGB) môže byť na predných dvoch tretinách (cca 964 m²) pozemku od úrovne cesty zastavaný. Pri výstavbe pozemku je potrebné dodržiavať ustanovenia miestneho usporiadania – 3. osídlenie Priort – a objasňovacieho usporiadania Priort. Zadná tretina (cca 320 m²) pozemku sa nachádza vo vonkajšej oblasti tohto usporiadania a musí zostať voľná od akejkoľvek výstavby.

V súčasnosti je pozemok zastavaný múrovaným (1/2 kameňom postaveným) víkendovým domom s obytnou plochou cca 70 m² a prístreškom. Dom je vybavený kuchyňou, WC, obývacou izbou a spálňou.

Odpadová voda, plyn i telekomunikácie sú dostupné v ulici. Príslušné domáce prípojky je potrebné, aby kupujúci na vlastné náklady objednal a zabezpečil ich realizáciu. Domáce prípojky na pitnú vodu a elektrinu sú už prítomné.
Wustermark, časť mesta Priort, nachádza sa v pokojnej obytné ulici

The property in Wustermark is partly located within the inner area of the district of Priort and, in accordance with Section 34 (1) of the BauGB, may be developed on the street-facing front two-thirds (approx. 964 m²) of the lot. For any construction on the property, the requirements of the local design ordinance – 3rd Settlement Priort – and the Priort clarification ordinance must be observed. The rear third (approx. 320 m²) of the property falls within the outer area of the clarification ordinance and must be kept free from any development.

Currently, the property is developed with a brick (half-brick) weekend house of approximately 70 m² floor space, as well as a shed. The house is equipped with a kitchen, toilet, living, and sleeping areas.

Sewer, gas, and telecommunications services are available on the street. The buyer must apply for and have the necessary house connections installed at their own expense. House connections for drinking water and electricity are already in place.
Wustermark, district of Priort, located in a quiet residential street.

Dostupné od	24. 6. 2026
Plocha pozemku	1 284 m²

Číslo inzerátu	1038052
Cena za jednotku	202,49 € / m²

Predaj pozemku • 1284 m² bez realitky, Brandenbursko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme