Prenájom nebytového priestoru • 395 m² bez realitkyDaimlerstraße 14, , Hesensko

Krátkodobo k dispozícii! Okamžite na prenájom aj na dennú bázu.

Malá, viacúčelová hala pre rôzne podnikateľské účely.

Ideálna pre záľuby, výstavy, foto- a videoprodukciu, podujatia, školenia, semináre, prednášky, čítania, malé koncerty, divadelné predstavenia a viac, až pre 100 osôb.

Momentálne sa hala využíva Slobodnou evanjelickou obcou na nedeľnú bohoslužbu.

200 m² hala s viacúčelovými priestormi v prízemí (celkovo 265 m² podlahovej plochy) a 100 m² kancelárskymi priestormi v poschodí.

Priestory v poschodí majú schválenie na zmenu využitia na obytné priestory.

Celý objekt, vrátane priľahlých bytov a veľkorysého pozemku s rozlohou 3076 m², je na predaj. Z tohto dôvodu neponúkame dlhodobú nájomnú zmluvu.

Nájomná plocha je deliteľná (s možnosťou oddeleného využitia poschodia).

Čiastočný predaj celého objektu je prípadne tiež možný.

Pre ďalšie informácie pozrite si naše expozíciu (PDF odkaz nižšie).

Lokalita: Atraktívna poloha v Taunusstein-Neuhof, ideálne umiestnená v zmesi obchodných priestorov bez územného plánu.

Dopravné spojenie: Výborná dostupnosť

Krátke vzdialenosti ku všetkým dôležitým infraštruktúram:

Verejná doprava: Priame autobusové spoje do Wiesbadenu a Mainzu. Najbližšie železničné stanice v Idstein, Niedernhausen alebo Wiesbadene s regionálnymi aj nadregionálnymi spojeniami, vrátane Frankfurtu nad Mohanom.

Osobná doprava: Diazna A3 len 5 km vzdialená – rýchly prístup do Frankfurtu, Mainzu a celého regiónu Rýn-Mohan.

Na pozemku: Celkovo 9 parkovacích miest, prístrešok pre 2 automobily priamo pred vchodom, veľkorysý dvor s posuvnými dverami (3,12 m × 2,41 m) pre pohodlný prístup do haly.

Každodenné zásobovanie: Supermarkety (Aldi, Lidl, Penny) sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Nový Globus Baumarkt v Neuhof (vo výstavbe) rozširuje miestnu ponuku.

Infraštruktúra a voľný čas: Kvalita života v zelenej oblasti

Taunusstein-Neuhof spája vidiecku pokojnosť s mestskou infraštruktúrou:

Príroda a vonkajšie aktivity: Priama blízkosť k prírodnému parku Rýn-Taunus s množstvom možností na pešiu turistiku a cyklistiku. Malebné krajiny pozývajú na objavovanie a vychutnávanie prírody.

Vzdelávanie a rodina: V štvrti sa nachádzajú 3 materské školy, verejná základná škola a bilingválna súkromná škola (od predškolského až po stredoškolské vzdelanie). Ideálne podmienky pre veľké rodiny a viacgeneračné domácnosti.

Voľný čas a kultúra: Miestne bazény, parky a športové zariadenia podporujú aktívny životný štýl. Taunusstein ponúka pestrú kultúrnu scénu s divadlami a múzeami.

Výnimočné plus tejto adresy: Pokojná okrajová poloha s vlastným panorámom Aartal, spojená s centrálnou dostupnosťou k metropolám a každodenným pohodliami – zriedkavá príležitosť.

Parkovanie a prístup: 7 parkovacích miest priamo patriacich k prenajímanej ploche (10 celkom), veľkorysý dvorový vjazd a možnosti parkovania: 150 m² dvorová plocha, hala s posuvnými dverami (3,12 m × 2,41 m).

Hala v prízemí: Rovný prístup autom, pôvodne využívaná ako fotoštúdio – štýlový priemyselný loft s kedysi kompletne sklenenou severnou stranou (možno obnoviť podľa potreby). Perfektné pre záľuby, malé produkcie, skladovanie, výstavy alebo podujatia.

K dispozícii sú trojfázové zásuvky 16 A a 32 A.

V prízemí je sprchové WC a ďalšie WC.

V poschodí je WC a sú aj prípojky pre čajovňu.

Kancelárske priestory v poschodí (100 m²): Schválenie na zmenu využitia na obytné priestory je udelené.