Predaj nebytového priestoru • 22 m² bez realitkyRegensburgerstr 66 Amberg Amberg Bayern 92224

Kapitalová investícia s výnosom 7,7 % sa nachádza v srdci Ambergu a je dlhodobo prenajatá podľa 10-ročnej zmluvy do roku 2032 prevádzkovateľovi Vodafone Shop.

Jednotka je príjemná a svetlá, disponuje veľkým obchodným oknom a vchodovými dverami do zmodernizovaného obchodu vrátane modernej toalety pre hostí s oknom a vysoko kvalitným vybavením.

Je veľmi svetlá, kompletne zmodernizovaná a nachádza sa v prízemí očarujúcej starej budovy s novým prístupovým schodiskom.

Zákazníci majú výborné parkovacie možnosti pozdĺž ulice. Verejná doprava zastavuje priamo pred dverami. (Autobusové linky 408, 459 a 462)

K obchodnej jednotke patrí aj veľký pivničný priestor.

Poloha je optimálna pre podnikanie. Nachádza sa mimoriadne nápadne na frekventovanej Regensburger Straße na okraji starej mestskej časti v Ambere s parkovacími miestami a tromi autobusovými linkami priamo pred dverami.

Vodafone Shop je vysoko kvalitne propagovaný exteriérovou reklamou a vyzerá veľmi prívetivo.

Okolie obchodu tvorí niekoľko bánk, obchodov a lekárov.

Volksbank kompletne zmodernizovala susednú budovu vľavo, ktorá je navrhnutá veľmi moderne a kvalitne. Sparkasse je vzdialená len 3 minúty.

Parkovanie je možné priamo pred obchodom na ulici.

Krmivá pre zvieratá (naproti), stavebniny a mnohé ďalšie obchody bežnej dennej potreby sú tiež pešo dostupné. To robí túto nákupnú kombináciu pre zákazníkov ideálnou spolu s Vodafone Shop.

Zubný lekár a praktický lekár sú len 5 minút cesty, dermatologická ordinácia je dostupná pešo za 7 minút.

Do centra mesta s kinom (medzi inými) a do rekreačnej oblasti okolo rieky Vils, s pekným parkom, ale aj s bowlingovým centrom, ľadovou arénou či pizzériou Riva (medzi inými), je len 10-15 minút pešo alebo 5 minút autobusom.

Nákupy:

Netto a Norma sú vzdialené 5 minút pešo, pekáreň, mäsiar, Edeka a bio market sú dosiahnuteľné približne za 10 minút. Menej než 10 minút vás oddelí od stavebného obchodu Obi, nábytkárstva Poco alebo Burger King.