Prenájom bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyDreizlerstraße 64 Stuttgart Heumaden Baden-Württemberg 70619

Eckdaten:

• Bývacia plocha: cca 38 m²

• Izba: 1

• Studený nájom: 750 € (vrátane vstavaného nábytku)

• Parkovacie miesto pre automobil: 60 €

• Záloha na poplatky: 150 €

• Celkový teplý nájom: 900 €

• Kaucia: 2.190 € (3 × studený nájom)

• K dispozícii od: 01.07.2026 (alebo podľa vášho želania)

• Poschodie: Prízemie

Opis nehnuteľnosti:

Sťahujte sa a cíťte sa ako doma! Tento exkluzívny a svetlom naplnený 1-izbový byt v obľúbenom stuttgartskej štvrti Heumaden bol práve dôkladne zrekonštruovaný a zaujme mimoriadne vysoko kvalitným interiérovým prevedením od stolára.

Absolútnym srdcom bytu je mierene vyrobená, otvorená vstavaná kuchyňa. Veľká kuchynská ostrovovka opticky delí obývaciu časť, ponúka veľa pracovnej plochy a so svojím priestorom pre barové stoličky láka k jedlu a oddychu. Byt sa prenajíma „čiastočne zariadený“: okrem kuchyne je už nainštalovaný mierene vyrobený šatník a dokonale zapasovaná kontajnerová skrinka od stolára. Stačí, ak si prinesiete len svoju posteľ a gauč!

Aj kúpeľňa bola kompletne modernizovaná a teraz žiari ako elegantná, bezfugová kúpeľňa s prirodzeným svetlom a sprchou. Čerstvo obnovený balkón orientovaný na severozápad dopĺňa celkový zážitok z bývania.

Vybavenie na prvý pohľad:

• Kuchyňa: Mierene vyrobená stolárska kuchyňa s veľkou kuchynskou ostrovovkou a vysoko kvalitnými Siemens spotrebičmi (vrátane umývačky riadu a integrovanej práčky).

• Vstavaný nábytok: Vysokokvalitný šatník a kontajnerová skrinka od stolára – zaručené optimálne využitie priestoru.

• Kúpeľňa: Úplne nová, moderná a bezfugová kúpeľňa s prirodzeným svetlom a sprchou.

• Balkón: Čerstvo obnovený balkón orientovaný na severozápad.

• Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto pre automobil priamo pri dome.

• Služby: Domovník zabezpečuje týždenné čistenie a odhrňovanie snehu, čo je zahrnuté v poplatkoch.

• Ďalší úložný priestor: Malá skladacia miestnosť v byte a samostatný suterén.

Poloha:

Byt sa nachádza v najlepšej, pokojnej a zároveň centrálnej lokalite v Stuttgarte-Heumaden (Dreizlerstraße). Všetky obchody s každodennými potrebami sú pešo dostupné. Prepojenie na hromadnú dopravu je vynikajúce, čo robí byt mimoriadne atraktívnym pre dojíždzaných zamestnancov alebo pracovníkov okolských firiem.

Ďalšie vybavenie:

• Parkovacie miesto pri dome

• Veľký suterén

• Mierene vyrobená vstavaná kuchyňa

• Kontajnerová skrinka a šatník od stolára

• Kúpeľňa s prirodzeným svetlom

• Veľký balkón

• Prirodzená rieka s chráneným územím

• Tenisový klub v bezprostrednej blízkosti

• Správu budovy a domovníka, vrátane týždenného čistenia a odhrňovania snehu, zabezpečuje prenajímateľ.