Predaj bytu 1+1 • 21 m² bez realitkyWorms Worms Rheinland-Pfalz 67549

Bezplatne obsaditeľný apartmán s garanciou prenájmu – Váš bezrizikový vstup do kapitálovej investície

V prestarávanom viacfamilijnom dome (postavenom v roku 1995) Vám ponúkame tento kompaktný 1-izbový apartmán na predaj. Objekt sa nachádza na 3. poschodí a disponuje obytnou plochou 20,3 štvorcových metrov. Momentálne je voľne k dispozícii a môže byť buď využitý na vlastné bývanie, alebo okamžite prenajatý. Apartmán je čerstvo zrenovovaný a zariadený – zariadenie prechádza na kupujúceho.

Naša špeciálna ponuka pre kapitálových investorov: Garancia prenájmu

Ak si chcete apartmán zaobstarať ako kapitálovú investíciu, na požiadanie za Vás zabezpečíme kompletný prvotný prenájom s nájomným vo výške 500 EUR (bez nákladov na vykurovanie). To zodpovedá hrubej nájomnej výnosnosti približne 6,5 % – bez toho, aby ste sa museli starať o hľadanie nájomcov.

Lokalita Worms je pre kapitálových investorov mimoriadne atraktívna

Vysoká škola Worms s cez 3 500 študentmi sa nachádza priamo oproti. Dopyt po kompaktnom, cenovo dostupnom bývaní je tu trvalo vysoký – prázdne byty sú absolútnou výnimkou. Mesačné poplatky na údržbu bývania sú iba 154 EUR, pričom väčšina z nich je možno preniesť na nájomcu.

Bývanie s komfortom na kompaktnom priestore

Apartmán osloví efektívnou dispozíciou s priestranným obývacím a spálňovým priestorom (laminátová podlaha), integrovanou kuchynskou linkou v predsieni a funkčnou sprchovacou kúpeľňou. Highlightom je vlastný balkón – skutočný pridaný benefit ako pre nájomcu, tak pre vlastníka.

Dohodnite si termín prehliadky!

Centrálná a vyhľadávaná lokalita vo Wormsu

Lokalita tohto apartmánu nemôže byť pre cieľovú skupinu študentov lepšia. Objekt sa nachádza v pokojnej, ale zároveň výborne napojenej štvrti. Vysoká škola Worms je prakticky priamo pred dverami a dá sa pohodlne dosiahnuť pešo za pár minút. Aj pre potreby každodenného života je všetko zabezpečené: supermarkety, pekárne a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Vďaka vynikajúcej dostupnosti verejnej dopravy sú aj centrum Worms a železničná stanica rýchlo a jednoducho dostupné. Táto ideálna infraštruktúra zaručuje dlhodobú výbornú prenajímateľnosť.

• Vlastná terasa orientovaná na pokojný vnútorný dvor

• Praktická a miestne úsporná kuchynská linka v predsieni

• Údržbe prívetivá laminátová podlaha v obývacom/spálňovom priestore

• Funkčná kúpeľňa so sprchou a dlažbou

• Pohodlný prístup cez výťah

• Spoľahlivé vykurovanie diaľkovým teplom (centrálne vykurovanie)

• Udržiavaný celkový stav budovy (postavená v roku 1995)

Môžeme Vám zabezpečiť aj vhodné financovanie! Kontaktujte nás.