Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBremerhaven Klushof Bremen 27570

Tento atraktívny 3-izbový byt s rozlohou približne 80,54 m² ponúka moderný a komfortný domov. V rámci rozsiahlej modernizácie boli takmer všetky obytné priestory upravené na súčasný štandard, takže sa dnes byt prezentuje v svetlom, upravenom a okamžite obývateľnom stave.

Kvalitné vinylové podlahy v obývacom a spálňovom priestore, čerstvé biele natrené steny a stropy, ako aj modernizované dvere, rámiky a lišty vytvárajú príjemnú a harmonickú atmosféru bývania. Kúpeľňa a samostatné hosťovské WC boli tiež obnovené a zaujmú nadčasovým dizajnom. Osobitným ťahákom je sprchový kút s elegantnou sivou optikou, vyhotovený z mikrozementu.

Premyslený pôdorys zahŕňa priestranný obývací priestor s prístupom na balkón, dve ďalšie miestnosti s viacerými možnosťami využitia, samostatnú kuchyňu, ako aj kúpeľňu a hosťovské WC. Veľké okná zabezpečujú svetlé a príjemné miestnosti a prispievajú k celkovému komfortu bývania.

Aj technicky bol byt modernizovaný: Elektroinštalácia bola obnovená, vykonaný bol E-check a boli vymenené vypínače, zásuvky aj termostaty. Okrem toho boli okná skontrolované, udržiavané a vybavené novými rukoväťami.

Balkón s novým terasovým obkladom pozýva na oddych. Udržiavané okolie so staršími stromami a priestrannými zelenými plochami dokonale dopĺňa atraktívny celkový dojem bytu, ktorý je zaujímavý ako pre majiteľov, tak aj pre investorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ustálenom obytnom prostredí v obľúbenom bremerhavenskom štvrte Geestemünde. Okolie sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou základných služieb, krátkymi vzdialenosťami k vzdelávacím zariadeniam a príjemným dopravným spojením. Možnosti každodenného nakupovania, prístup k lekárom, lekárňam a ďalším službám sú pohodlne dostupné, čo prispieva k vysokému komfortu bývania.

Rodiny profitujú z dostupnosti viacerých materských škôl, základných i stredných škôl v blízkom okolí. Blízkosť centra Bremerhavenu zase ponúka široký výber reštaurácií, kultúrnych a voľnočasových aktivít.

Hlavná železničná stanica v Bremerhavene je dosiahnuteľná len za pár minút a ponúka pravidelné spoje do Bremenu, Hamburgu a Cuxhavenu. Viaceré autobusové linky zabezpečujú dobré spojenie s verejnou dopravou. Aj diaľnica A27 je rýchlo dostupná a spája Bremerhaven pohodlne s metropolitnou oblasťou Bremen.

Pre voľný čas a oddych ponúkajú Weserpromenade, Havenwelten, Klimahaus, Nemecký emigrantský dom, ako aj početné zelené plochy a športové možnosti atraktívne príležitosti na oddych. Blízkosť k pobrežiu dodáva lokalite osobitý bývalý potenciál.

Približné vzdialenosti:

• Nákupné možnosti: 500–1 000 m

• Materská škola: 300–800 m

• Základná škola: 500–1 000 m

• Hlavná železničná stanica Bremerhaven: 1,5 km

• Centrum Bremerhavenu: 2 km

• Weserpromenade/Havenwelten: 3 km

• Diaľnica A27: 5 km

Byt bol komplexne modernizovaný. V rámci modernizačných opatrení boli obnovené podlahové krytiny, steny a stropy, ako aj kúpeľňa a hosťovské WC.

V obytných a spálňových miestnostiach bola položená vinylová podlaha. Kúpeľňa a hosťovské WC boli modernizované, pričom sprchový kút bol vyhotovený z mikrozementu.

Všetky steny a stropy boli prepracované a natreté na bielo. Aj existujúce drevené panely na strope boli natreté na bielo. Okrem toho boli vymenené dverové poloty, upravené rámiky a namontované nové lišty.

Elektroinštalácia bola doplnená o nové podrozdelenie. Boli vymenené vypínače, zásuvky a termostaty a vykonaný bol aj E-check. Radiátory boli prepracované.

Okná boli udržiavané a vybavené novými oknovými rukoväťami. Na balkóne bol položený nový obklad z terasových dosiek.

Po ukončení modernizačných prác sa byt nachádza v upravenom a modernejom stave.

Byt sa predáva bez nábytku.

Prosím, žiadne ponuky maklérov!