Prenájom nebytového priestoru • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Priemyselný priestor s mnohými možnosťami využitia – ideálny pre kanceláriu, štúdio, maloobchod a ďalšie. Okamžite k dispozícii a flexibilne prispôsobiteľný.

Tento moderný a reprezentatívny priemyselný priestor ponúka ideálne podmienky pre firmy, ktoré si cenia profesionálne pracovné prostredie a flexibilné možnosti využitia.

Štedré a prepracované priestory zaujmú svojou svetlou atmosférou, množstvom okien a kvalitným vybavením. Existujúca recepcia umožňuje štruktúrovanú organizáciu príjmu zákazníkov a návštevníkov a zdôrazňuje profesionálny charakter priestoru.

Nehnuteľnosť je technicky moderná: Okrem výkonného internetového pripojenia disponuje priestor množstvom dobre umiestnených zásuviek vrátane štruktúrovaného LAN káblovania – ideálne pre okamžitý a bezproblémový štart práce.

Pre dodatočný komfort zabezpečuje integrovaná kuchyňa (35 € mesačne) a oddelené dámske a pánske WC.

Ľahko udržiavateľné dlaždicové podlahy, moderné textilné tapety, podlahové kúrenie ako aj vonkajšie žalúzie pre kontrolované tieniace efekty dopĺňajú celkový obraz.

Výnimočným prvkom je navyše prenajímateľná skladová alebo dielenská hala (cca 225 m²), ktorá umožňuje rôzne priemyselné využitie. Nie je súčasťou kancelárskej plochy, ale môže byť v prípade potreby prenajatá samostatne (ak je ešte k dispozícii) a je ideálna pre firmy, ktoré chcú kombinovať kancelárske, skladové a operačné priestory na jednom mieste. Okrem toho je po konzultácii možné rozšírenie pôvodnej prenajímateľnej plochy zo 99,5 m² na 126,31 m² alebo 153 m².

Pozemok ponúka niekoľko oddelených a uzamykateľných vstupov do prenajímanej plochy, čím zabezpečuje flexibilitu a bezpečnosť. Toto je doplnené o video interkom a existujúce bezpečnostné kamery.

K prenájmu patria dve parkovacie miesta (každé za 50 € mesačne), ktoré nie sú zahrnuté v základnom nájomnom. Ďalšie parkovacie miesta je možné v prípade potreby prenajať dodatočne. Voliteľne sú k dispozícii aj nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá. K dispozícii je aj samostatné miesto na odpad a stojany pre bicykle.

Dobré dopravné spojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť pre zamestnancov, zákazníkov aj dodávateľov, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Poznámka: Nehnuteľnosť sa nachádza v určenom priemyselnom zóne. Niektoré spôsoby využitia môžu byť v zásade možné, avšak v konkrétnych prípadoch je potrebné sa vopred konzultovať s príslušným stavebným úradom. Radi vám s tým pomôžeme.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Huttenheim mesta Philippsburg a zaujme svojou atraktívnou polohou v ekonomicky silnej oblasti medzi Karlsruhe a metropolitnou oblasťou Rýn-Neckar.

Lokalita spája pokojné, podnikateľsky priaznivé prostredie s vynikajúcim regionálnym prepojením. Mestá Karlsruhe, Speyer a Bruchsal sú rýchlo dostupné a ponúkajú prístup k širokej ekonomickej sieti a množstvu obchodných príležitostí.

Vďaka blízkosti k dôležitým dopravným tepnám v regióne, najmä diaľniciam A5 a A6, je zabezpečená optimálna dostupnosť pre zákazníkov, zamestnancov aj dodávateľov. To robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre firmy so regionálnym aj nadregionálnym zameraním.

Samo mesto Huttenheim ponúka rozvinuté prostredie s podnikateľskou štruktúrou a dostatočným priestorom na produktívnu prácu.

• Štedré a svetlé kancelárske priestory s množstvom okien

• Reprezentatívna recepcia v rámci jednotky

• Kvalitné vybavenie a moderný dizajn priestoru

• Výkonné internetové pripojenie

• Štruktúrované LAN káblovanie v kancelárskych priestoroch

• Mnoho optimálne umiestnených zásuviek

• Podlahové kúrenie pre príjemnú klímu priestoru

• Vonkajšie žalúzie pre individuálne tienenie

• Ľahko udržiavateľné dlaždicové podlahy

• Steny s modernými textilnými tapetami

• Vstavaná kuchyňa za 35 €/mesačne

• Oddelené dámske a pánske WC

• Voliteľná skladová/dielenská hala

• Viaceré uzamykateľné vstupy na pozemok a do prenajímanej plochy

• Video interkom

• Bezpečnostné kamery k dispozícii

• Dve parkovacie miesta, každé za 50 €/mesačne

• Ďalšie parkovacie miesta je možné prenajať dodatočne

• Voliteľne nabíjacie možnosti pre elektrické vozidlá

• Samostatné miesto na odpad

• K dispozícii stojany pre bicykle