Preložené AIObjekt sa nachádza v dobrom stave, 2 byty boli kompletne zrekonštruované, rovnako aj všetky balkóny boli obnovené (nová podlaha a okolie). V roku 2025 boli inštalované nové vstupné dvere, poštová schránka a zvončekový systém. Ročný čistý nájom činí približne 30 000 €. Ku kúpnej cene sa pripočítavajú zákonná daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notár, zápis do katastra nehnuteľností a provízia realitného makléra (3,57%). V bezprostrednej blízkosti rekreačnej oblasti "klein Weser" a v okruhu 300 m sa nachádza divadlo, hudobná hala, zastávka Deutsche Post pre električku, supermarkety, pekáreň, reštaurácie, materská škola, základná škola a nemocnica.