Predaj bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyPernerova, Praha - Karlín
Nový
Pernerova, Praha - KarlínMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 2 m²Cena11 939 000 CZK
Rezidence Pernerova je výjimečná adresa pro exkluzivní ubytování 2+1 o ploše 69 m² v Karlíně. Soukromé boutique apartmá s vysokými stropy, precizním designem a klidnou atmosférou, která se v Praze objevuje jen zřídka. Pro náročné, kteří chtějí mít kvalitu i město na dosah.
Design, prostor a vysoké stropy
Interiéru o ploše 69 m² dominují vysoké stropy, které bytu dodávají výjimečnou vzdušnost. Byt prošel kompletní rekonstrukcí pod vedením architekta – od třífázových elektrických rozvodů (25A), přes podlahy, až po štuky a precizně dotažené povrchy. Důraz na kvalitu a detail podtrhují designové radiátory, které jsou pohledově výrazným prvkem a přirozenou součástí celkového konceptu.
Soukromí a klid
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí s okny 2,5–3 metry nad úrovní chodníku. To zajišťuje absolutní soukromí bez pohledů z ulice i dostatek světla. K bytu náleží sklep (2 m²).
Karlín: Adresa, která určuje trendy
Bydlet v Pernerově ulici znamená mít to nejlepší z Prahy přímo na dosah. Karlín je centrem špičkové gastronomie a centrum kultury:
- Gastro: Pár kroků od kultovní Esky, Spojky nebo Lokálu.
- Aktivní život: Ranní běh na Vítkově nebo cyklostezka podél Vltavy jsou hned za rohem.
- Spojení: Perfektní dostupnost metrem B (blízkost zastávky Florenc a Křižíkova) i tramvajemi přímo do centra.
Nemovitost je částečně vybavena, včetně kuchyně. V obývacím pokoji a ložnici jsou v prezentaci použity vizualizace, které ukazují možné zařízení a atmosféru prostoru. Koncept je záměrně postavený na vzdušnosti a čistých liniích – s důrazem na prostor a flexibilitu, aby si jej nový majitel mohl snadno uzpůsobit podle vlastního stylu a potřeb.
Rezidence Pernerova je výjimečná příležitost pro náročné majitele i jako prestižní investice. Přijďte se o její atmosféře přesvědčit osobně. Inzerovaná nabídka je přímo od majitele.
Byt prodává majitel a neplatíte tak žádnou provizi. Kompletní právní servis je v ceně.
Residence Pernerova is an exceptional address for exclusive 2+1 accommodation with an area of 69 m² in Karlín. A private boutique apartment with high ceilings, precise design, and a tranquil atmosphere—a rarity in Prague. Perfect for those who demand quality with the city right at their doorstep.
Design, Space, and High Ceilings
The 69 m² interior is dominated by high ceilings that impart an exceptional sense of openness to the apartment. The apartment underwent a complete renovation under the guidance of an architect—from three-phase electrical wiring (25A) to the floors, plasterwork, and meticulously finished surfaces. A focus on quality and detail is underscored by designer radiators, which serve as a striking visual element and an integral part of the overall concept.
Privacy and Tranquility
The apartment is situated on an elevated ground floor with windows set 2.5–3 meters above street level. This ensures absolute privacy with no street views while still allowing plenty of light. The apartment also includes a storage cellar (2 m²).
Karlín: An Address That Sets Trends
Living on Pernerova Street means having the best of Prague right at your fingertips. Karlín is the center of top-notch gastronomy and culture:
- Gastronomy: Just a few steps from iconic spots like Esky, Spojka, or Lokal.
- Active Lifestyle: Enjoy a morning run at Vítkov or a bike ride along the Vltava, conveniently around the corner.
- Connectivity: Excellent access via Metro Line B (with stops at Florenc and Křižíkova nearby) and tram lines that go directly to the center.
The property comes partially furnished, including a kitchen. In the living room and bedroom, visualizations are used in the presentation to showcase possible furnishing options and the atmosphere of the space. The concept is deliberately designed to emphasize openness and clean lines—with a focus on space and flexibility, enabling the new owner to easily adapt it to their own style and needs.
Residence Pernerova presents an exceptional opportunity for discerning owners as well as a prestigious investment. Come and experience its atmosphere for yourself. This advertised offer comes directly from the owner.
The apartment is being sold by the owner, so no commission is charged. Complete legal services are included in the price.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 23. 6. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1037838 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 69 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 2. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 173 028,99 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica 2 m² | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDPernerova
🚶 205 m (2 min)
PoštaDHL Express
🚘 3 557 m (10 min)
ObchodPresto
🚶 266 m (3 min)
BankaČSOB
🚶 734 m (9 min)
ReštauráciaIndian by Nature
🚶 40 m (0 min)
LekáreňLékárna INEP
🚶 313 m (4 min)
ŠkolaCírkevní střední škola Jana Boska
🚶 195 m (2 min)
Materská školaCírkevní mateřská škola Laura
🚶 186 m (2 min)
ŠportoviskoLivingWell Health Club & Spa
🚶 769 m (9 min)
Ihrisko
🚶 341 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena11 939 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.