Prenájom nebytového priestoru • 680 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 2 minúty pešoNa prenájom je k dispozícii moderná a všestranne využiteľná priemyselná/skladová hala s priestranným vonkajším areálom. Obzvlášť treba zdôrazniť vynikajúcu dopravnú situáciu so rýchlym napojením na diaľnicu A96 a bezprostrednú blízkosť letiska Memmingen. Vďaka tomu je objekt ideálny pre logistiku, obchod, skladovanie, e-commerce, remeselné podniky a firmy s regionálnymi alebo medzinárodnými tovarovými tokmi.
Hala s príjazdom na úrovni zemie disponuje veľkými sekčnými dverami (cca 4,00 m x 4,00 m) a ponúka s výškou až cca 14 m optimálne podmienky pre skladovanie tovaru, strojov alebo vysokých regálových systémov. Pultová strecha vyčnieva približne 5 m a umožňuje flexibilné využitie priestorov haly.
Pre optimálne pracovné podmienky bola celá hala v roku 2022 vybavená moderným LED osvetlením. Okrem toho sú k dispozícii dve nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá.
Pri hale sa nachádza približne 52 m² veľká, výborne izolovaná kancelárska plocha s oddeleným vstupom, sanitárnym zariadením, optickým pripojením a kúrením cez plyn alebo miestne teplo. Vynikajúca priemyselná poloha s priamym napojením na najdôležitejšie dopravné ťahy regiónu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne Lauben medzi Erkheimom a Babenhausenom a profitovala z mimoriadne výbornej dostupnosti. Blízkosť k diaľnici A96 a k letisku Memmingen poskytuje najmä logistickým, obchodným a službovým podnikom výrazné výhody lokality.
Dopravné spojenie na prvý pohľad:
• Len 5,4 km k diaľnici A96
• Čas jazdy k diaľnici: cca 5,5 minúty
• Letisko Memmingen (Allgäu Airport) len 11,8 km vzdialené
• Čas jazdy k letisku: cca 14 minút
• Memmingen je vzdialený cca 15 km
• Bezprostredná poloha pri otáčkovej ploche – ideálna aj pre nákladnú dopravu
Kombinácia výnimočnej výšky haly, modernej výbavy a rýchlej dostupnosti diaľnice a letiska robí z tohto objektu atraktívnu lokalitu pre firmy s regionálnou, národnou alebo medzinárodnou orientáciou.
• Izolovaná priemyselná/skladová hala s priestranným vonkajším areálom
• Výška haly až cca 14 m, s odstavcom cca 5 m
• Príjazd na úrovni zeme
• Sekčné dvere cca 4,00 m x 4,00 m
• Moderné LED osvetlenie (kompletné obnovené v roku 2022)
• 2 nabíjacie stanice pre e-mobilitu
• Približne 52 m² kancelárskej plochy s oddeleným prístupom
• Optické pripojenie
• Sanitárne zariadenie k dispozícii
• Kúrenie cez plyn alebo miestne teplo
• Kompletná izolácia haly s použitím kvalitných sendvič panelov
• Cielené infračervené ohrievače v jednej časti haly
• Súvisle zvolená zhrubnutá betónová podlaha bez prahov či odvodňovacích žľabov
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Plocha nebytového priestoru | 680 m² |
| Cena za jednotku | 5,13 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1037688 |
| Plocha pozemku | 2 048 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.








