Predaj domu • 275 m² bez realitkyEduard-Mörike-Weg 1, , Bádensko-Wurttembersko

Táto atraktívna nehnuteľnosť zaujme svoou kvalitnou výstavbou, vysnívanou polohou na okraji obce a exkluzívnym interiérovým vybavením.

Pohodlne vysoké stropy v obývacej časti zaisťujú dodatočný komfort.

Nehnuteľnosť disponuje 8 veľkými, svetlými izbami s veľkými, novými oknami, dvoma kúpeľňami – aj s veľkými oknami – a samostatným hostinským WC s oknom.

Ide o nehnuteľnosť s pekným, veľkým samostatným apartmánom pre nájomcov, ktorý má 3 samostatné vchody.

V existujúcich pivničných priestoroch môžete pohodlne uskladniť veci.

Pozemok o rozlohe 1200 m² má krásne zariadenú, súkromnú záhradu s nádherným starým stromovým porastom, záhradný domček či technickú šopku.

Pri priaznivom počasí sa otvára nádherný výhľad na alpské panorámy.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Riedlingen, mestskej časti Pflummern.

K najbližšej autobusovej zastávke je len cca 200 m.

V Riedlingen nájdete všetky možnosti nákupov, ako aj kvalitné bio farmárske obchody.

Obyvatelia profitujú z dobre rozvinutej infraštruktúry, ktorá zabezpečuje flexibilitu a mobilitu. Ako križovatka spolocestných ciest B311 (Donaueschingen–Ulm) a B312 (Stuttgart–Memmingen) je zaručená mimoriadne dobrá regionálna dopravná dostupnosť. Mesto je zastávkou Donautalbahn a smerom na Ulm ponúka jazdu každú hodinu, smerom na Donaueschingen každé dve hodiny.

K dispozícii sú materské škôlky a školy / gymnázium, múzeá, kvalitná lekárska starostlivosť, rôzne možnosti relaxácie a športu, nové kryté bazény a ďalšie.

Riedlingen má nádherné historické centrum a jeho okolie leží v krásnej krajine, ideálnej pre cyklistiku a pešie túry na malebnej "Schwäbische Alb".

• 2 moderné vstavané kuchyne (približne 8 rokov staré)

• samostatná spižniarnia

• otvorený krb

• veľmi veľký balkón (zatienený)

• veľmi veľká terasa (zatienená)

• veľký, krytý prístrešok pre 4 autá

• veľká dvojgaráž (nová 2017)

• ako aj samostatná garáž pre jedno auto

• samostatná práčovňa

• kotolňa s malou dielňou

• možnosť úpravy veľkého podkrovia (pozri ďalšie informácie)

• schodiskový výťah

• systém na zmäkčovanie vody značky Grünbeck + pieskový filter

• kamerový systém

• robotický kosač

Ďalším dôležitým a zaujímavým lákadlom je, že je možné k tejto nehnuteľnosti pripojiť ešte jedno kompletné obytné poschodie (podobne ako okolité stavby). Takto možno získať navyše viac ako 100 m² obytného priestoru!

Okrem toho je apartmán pre nájomcov veľmi vhodný aj pre komerčné využitie, vďaka samostatným vchodom.

+ Len cca 200 m do autobusovej zastávky

+ Nepôsobí povinnosť zametania a odstraňovania snehu

+ nová olejová kondenzičná vykurovacia kotolňa (2017)

+ obrovská dvojgaráž (2017)

+ nové Schüco okná s tepelnou ochranou/izolačným zasklením (2017)

+ 2 nové vstavané kuchyne (2017)

Predaj zo vzťahov dôchodku – nejde o núdzový predaj!

Prosíme o dopyty iba s uvedením mena, adresy a telefónneho čísla.

Prehliadky sú možné len s dokladom o finančnej spôsobilosti!