Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyAugsburg Haunstetten Bayern 86179

Unser Neubauprojekt befindet sich in Haunstetten in der Olympiastraße und wird im Oktober 2024 fertiggestellt.

Náš nový developerský projekt sa nachádza v Haunstetten v Olympiastraße a bude dokončený v októbri 2024.

Die Wohnanlage verfügt über 21 Wohnungen, die sich auf 4 Etagen verteilen.

Bytový komplex obsahuje 21 bytov, ktoré sú rozmiestnené na 4 poschodiach.

Die Wohnanlage ist in einer schönen Wohngegend, direkt neben einer Schule. Sie verfügt über eine Tiefgarage, einen Fahrradkeller, einen Kinderwagenraum und über einen eigenen Spielplatz.

Rezidenčný komplex sa nachádza v príjemnej obytné oblasti, priamo vedľa školy. Disponuje podzemnou garážou, pivnicou na bicykle, miestnosťou na detské kočíky a vlastným ihriskom.

Die Wohnungen werden im Flur sowie dem Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Die Grundrisse aller Wohnungen sind offen und hell gestaltet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten, die Etagenwohnungen über einen Balkon und die Dachwohnungen über eine Dachterrasse.

Byty sú vybavené na chodbách, v obývacích a spálňach odolnou vinylovou podlahou s teplým vzhľadom dreva a majú prípojku pre práčku. Dispozície všetkých bytov sú otvorené a svetlé. Byty v prízemí majú terasu so záhradou, byty na poschodiach balkón a strešné byty strešnú terasu.

Hohen Komfort bietet der Lift in der Anlage, der den großen Kellerbereich mit den einzelnen Stockwerken verbindet.

Vysoký komfort zabezpečuje výťah v komplexe, ktorý spája rozsiahlu pivničnú časť s jednotlivými poschodiami.

Eine Besonderheit in dieser Wohnanlage ist der sogenannte Eisspeicher. Dieses hochmoderne Heizsystem hält die Energiekosten für den Mieter sehr gering und im Sommer kann die kühlende Funktion genutzt werden.

Zvláštnosťou tohto rezidenčného komplexu je tzv. ľadový zásobník. Tento vysoko moderný vykurovací systém udržiava energetické náklady pre nájomcu na veľmi nízkej úrovni a v lete možno využiť aj chladivú funkciu.

Die moderne Wohnanlage liegt in einer ruhigen Umgebung im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Dieser befindet sich südlich des Stadtkerns. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität und eignet sich perfekt für gemütliche Spaziergänge oder angenehme Fitnessrouten. Es sind zahlreiche Ausgehmöglichkeiten geboten, sowie viele Restaurants von guter Hausmannskost, bis hin zu chinesisch oder italienisch.

Moderný bytový komplex sa nachádza v pokojnom okolí v augsburskej štvrti Haunstetten. Táto štvrť leží južne od centra mesta. Vďaka svojej priamej polohe pri Siebentischwald poskytuje vysokú kvalitu života a je ideálna pre príjemné prechádzky alebo relaxačné fitness trasy. Je tu množstvo možností na večerné vychádzky, ako aj mnoho reštaurácií ponúkajúcich dobré domácke jedlá až po čínske alebo talianske špeciality.

Das schöne Haunstetten zeichnet sich vor allem aus durch eine top Infrastruktur, eine sehr gute Nahversorgung, sowie Kindergarten und Schulen vor Ort.

Krásne Haunstetten vyniká predovšetkým špičkovou infraštruktúrou, vynikajúcou dostupnosťou základných služieb, ako aj materskými dvorcami a školami priamo v okolí.

Außerdem besitzt der Ortsteil eine schnelle und gute Anbindung in das Stadtzentrum von Augsburg. Dies ermöglichen zwei Straßenbahnverbindungen und einige Bushaltestellen.

Okrem toho má táto štvrť rýchle a dobré spojenie s mestským centrom Augsburgu. Toto umožňujú dve električkové linky a niekoľko autobusových zastávok.

Pendler haben auch einen großen Vorteil: schnelle Verbindung über die B17 auf die A 8 oder A 96.

Do cestovania do práce majú obyvateľia taktiež veľkú výhodu: rýchle spojenie cez cestu B17 na diaľnice A8 alebo A96.

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Augsburg.

Nehnutelný objekt nájdete v živom prostredí v Augsburgu.

Uniklinik ist in ca. 10 und Uni Augsburg in ca 12 min mit ÖPNV und noch schneller mit Fahrrad zu erreichen.

Uniklinik je vzdialená približne 10 minút MHD a Univerzita Augsburg asi 12 minút, pričom na bicykli je to ešte rýchlejšie.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und ein Café. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Friseure, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle.

V blízkosti premáva niekoľko autobusových liniek. Pešo sa dostanete do niekoľkých reštaurácií, supermarketov, dvoch pekární, dvoch ambulancií a kaviarne. Okrem toho je tu niekoľko fitness centier, kaderníkov, módny obchod, fyzioterapeut a poštová schránka.

Die 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 18) befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aufgrund der Fensterseiten nach Süd, Ost und Nord besonders lichtdurchflutet.

2-izbový byt (č. 18) sa nachádza na druhom poschodí a vďaka oknám orientovaným na juh, východ a sever je mimoriadne svetlý.

Der großzügige offene Wohn-/Ess- und Kochbereich ist hell und Richtung Süden ausgerichtet. Der große Balkon schenkt dem Wohnbereich noch mehr Weite.

Priestranná otvorená obývacia, jedálenská a kuchynská časť je svetlá a orientovaná na juh. Veľký balkón poskytuje obývacej časti ešte väčší priestor.

Der Kochbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet.

Kuchynská časť je vybavená kvalitnou integrovanou kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi.

Über die Diele im Eingangsbereich erreicht man das Schlafzimmer auf der Nordseite.

Z predsiene vstupíte do spálne, ktorá je orientovaná na sever.

Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein großes Doppelbett und es gibt ausreichend Staumöglichkeiten in einer großen Schrankwand.

V spálni je dostatok miesta pre veľkú manželskú posteľ a je tu dostatok úložného priestoru v podobe veľkého šatníka.

Im Badezimmer befindet sich neben der bodengleichen Dusche eine schöne Badewanne, eine Toilette und ein großer Waschtisch. Ausreichend Platz für die Waschmaschine bringt zusätzlichen Wohnkomfort.

V kúpeľni sa nachádza, okrem bezprahového sprchového kúta, aj pekná vaňa, toaleta a veľký umývadlový stôl. Dostatočný priestor pre práčku zvyšuje komfort bývania.

Sehr geehrte Mietinteressenten,

Vážení záujemcovia o prenájom,

bitte beachten Sie, dass wir leider nicht jede Anfrage einzeln beantworten können.

vezmite prosím na vedomie, že nie je možné odpovedať na každý dopyt osobitne.

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