Prenájom bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyOffenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63071

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Svetlý 3-izbový byt v novostavbe s veľkým balkónom, možnosťou využitia záhrady a prvým nasťahovaním

V srdci Offenbachu vzniká moderný dom so štyrmi bytmi, postavený v kvalitnej výstavbe – ticho umiestnený a zároveň s vynikajúcou dostupnosťou. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj malé rodiny a zaujme premyslenou dispozíciou aj svetlými, prívetivými miestnosťami.

Prehľad bytu:

• Približne 96,98 m² obytných priestorov plus 6,35 m² podiel z balkóna (50 % z cca 12,70 m²)

• Priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou

• Dve spálne – flexibilne využiteľné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

• Moderná kúpeľňa s denným svetlom a bez prahu sprchy

• Samostatné návštevné WC

• Priestor na šatník v predsieni

• Balkón na juhozápad s výhľadom do záhrady

• Podlahovo až stropom idúce okná zabezpečujú veľa denného svetla

• Elektrické rolety

• Podlahové kúrenie

• Svetlé, nadčasové vybavenie kúpeľne a WC so béžovými obkladmi

• Možnosť využitia záhrady

Vybavenie & priestor pre úpravy

Byt sa prenajíma bez podlahových krytín (okrem kúpeľne/WC) a bez vstavaných kuchýň, čo ponúka možnosť individuálneho prispôsobenia. Vybavenie s podlahovými krytinami je možné dohodnúť podľa potreby.

Stavebný projekt sa nachádza v tichej a ustálenej obytné štvrti Offenbach am Main, charakterizovanej nízkou premávkou a príjemným susedstvom. Okolie je prevažne obytné a ponúka uvoľnený, mestský životný štýl.

Centrum Offenbachu so trhom, rôznymi nákupnými možnosťami a pripojením na S-Bahn a autobus je vzdialené približne 10 minút chôdze. Odtiaľ sú výborné spoje smerom na Frankfurt nad Mohanom a celú oblasť Rýn-Mohan.

Lokalita tak spája pokojné bývanie s mestskou blízkosťou a je ideálna pre pracujúcich, páry a rodiny, ktoré ocenia dobrú dostupnosť a príjemnú bývaciu atmosféru.

• Vlastný sklep s rozlohou približne 8 m²

• Dve stojany na bicykle v zadnej časti pozemku

• Voliteľné parkovacie miesta dostupné na pozemku

• Príprava na E-nabíjaciu stanicu je zabezpečená

• Odvoz odpadu priamo pred domom

• Náklady na studenú a teplú vodu ako aj na elektrinu nie sú zahrnuté v režijných nákladoch a budú účtované samostatne

• Za náklady na studenú a teplú vodu sa počíta s približne 20 € na osobu