Predaj bytu 5+1 • 130 m² bez realitkyMondsee Mondsee Oberösterreich 5310

Na úplnom vrchole, úplne pre seba. Tento kompletne zrekonštruovaný byt s približne 130 m² obytných priestoru zaberá celé najvyššie poschodie domu – jediná jednotka na tejto úrovni. Doplnený je priestrannou zimnou záhradou a balkónom (spolu cca 17 m²). Žiadni susedia nad vami, žiadna priechodová premávka, na oplátku najkrajšie svetlo v dome a pokoj, ktorý má človek len na vlastnom poschodí.

V piatich miestnostiach, z toho v troch spálňach, sa rozprestiera priestranné bývanie pre celú rodinu. Srdcom bytu je svetlý obývací priestor s kachlovou pecou, ku ktorému nadväzuje priestranná zimná záhrada a vlastný balkón – miesta pre rannú kávu rovnako ako pre dlhé letné večery. Prírodné drevené podlahy, moderná kuchyňa, kúpeľňa aj samostatná toaleta, doplnené o premyslené úložné priestory a kvalitný vstavaný nábytok v celom byte: Tu je už všetko zariadené.

Vykurovanie je flexibilné a komfortné: centrálne kúrenie cez klasické radiátory, doplnené o reverzibilné klimatizačné split zariadenia (tepelná čerpadlo, ktoré vykurová aj chladí) v obývačke a dvoch spálňach, ako aj kachlová pec pre útulné drevené teplo. V lete zase klimatizácia zabezpečuje príjemné ochladenie. HWB trieda C (energetický certifikát pre celý objekt).

Krytá parkovacia stála sa nachádza hneď za rohom, navyše sú priamo pred domom k dispozícii parkovacie miesta na ulici. Pre bicykle je k dispozícii vlastná miestnosť na uloženie s bicyklostojanmi.

Vezmite prosím na vedomie: Poschodie pod strechou je bez výťahu – na oplátku však máte svoje vlastné, súkromné poschodie.

Byt sa nachádza v exkluzívnej lokalite historického centra, pešo vzdialený od pekárne, kaviarní, obchodov, malebný trh je hneď za rohom a jazero je len pár minút chôdze. V pešej vzdialenosti sú aj všeobecní lekári a špecialisti – pediatri, očné lekári, gynekológ, internista, zubár, ORL špecialista, lekáreň, rovnako aj materské školy. Školy, obecná správa, parky, jazerná promenáda, alpské kúpalisko a moderné veľké fitnesscentrum (Vita Club) s priestrannou wellness zónou.

Hneď za rohom sa nachádza autobusová stanica s autobusmi, ktoré jazdia do Salzburgu a do iných okolitých miest. Keďže Mondsee leží priamo pri diaľnici A1, v Salzburgu ste za 20 minút.

Kvalitné zariadenie nábytkom môže byť na požiadanie prevzaté za príplatok – ideálne pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať kľúč v ruke.

Klimatizácia, vonkajšie rolety, sieťky proti hmyzu.

Kuchyňa značky DAN s varnou platňou, sporákom, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, chladničkou a mrazničkou.

Kachlová pec s extra dňovým lôžkom, plne vybavená kuchyňa značky DAN s varnou platňou, sporákom, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou.

Kúpeľňa s podlahovým kúrením, samostatne stojaca vaňa s výhľadom na hviezdy, XL sprchou a praktickým úložným priestorom.

Vstavané skrine s veľkým úložným priestorom.

Zimná záhrada, balkón

Drevené podlahy a dlaždice v kúpeľniach.