Prenájom nebytového priestoru • 230 m² bez realitkyDraisstraße 1, , Bádensko-Wurttembersko

Obchodný priestor prenikaný svetlom v najlepšej lokalite – priestranný, moderný a viacúčelovo využiteľný

Vo výbornom, atraktívnom a veľmi frekventovanom prostredí Karlsbad - Langensteinbach vám predstavujeme tento kvalitný a svetlom naplnený obchodný priestor s užitnou plochou približne 230 m². Priestor zaujme vynikajúcou viditeľnosťou, optimálnym bezbariérovým usporiadaním a moderným, reprezentatívnym vybavením.

Priestranná predajňa je výborne dispozíciou navrhnutá a vďaka obklopujúcim veľkým oknám je naplnená prirodzeným svetlom. Vysoké stropy vytvárajú mimoriadne príjemný a loftový dojem, zatiaľ čo elegantná žulová podlaha dodáva priestoru vysoko kvalitný a nadčasový vzhľad. Pre dodatočný komfort je predajňa klimatizovaná.

Objekt disponuje veľmi dobrým sanitačným vybavením:

• Zamestnanecké WC so sprchou

• Praktická kuchyňka na čaj

• Samostatné toalety pre pánov, dámy a osoby so zníženou pohyblivosťou

Priamo pred obchodným priestorom sa nachádza až štyri parkovacie miesta, ktoré je možné voliteľne prenajať – čo predstavuje jasnú výhodu pre zákazníkov aj zamestnancov.

Tento obchodný priestor je ideálny pre maloobchod, show-room, poskytovanie služieb alebo využitie ako ordinácia a ponúka ideálne podmienky pre úspešný obchodný chod v reprezentatívnej lokalite.

Presvedčte sa sami o rozmanitých možnostiach tohto výnimočného priestoru.

Atraktívny obchodný priestor sa nachádza v centrálnej a rušnej lokalite na adrese Draisstraße 1 / rohové spojenie s Benzstraße, 76307 Karlsbad (Langensteinbach). Lokalita vyniká vynikajúcou viditeľnosťou a veľmi dobrou dostupnosťou – nielen pešo, ale aj autom. Draisstraße je zasadená do pulzujúceho prostredia maloobchodu a služieb, s pestrou zmesou miestneho zásobovania, špecializovaných obchodov a módnych predajcov – ideálna pre maloobchod, show-room alebo využitie služieb.

V bezprostrednom okolí získate výhodu z etablovaných maloobchodných prevádzok a obchodov, ktoré pravidelne priťahujú okoloidúcich zákazníkov:

Miestne zásobovanie a maloobchod v bezprostrednej blízkosti:

• Lidl – potravinový diskont s bohatým sortimentom priamo na Draisstraße

• Dehner – rastliny a záhradný sortiment na Benzstraße, priamo oproti

• Fahrzeugpflege Bequem & Sauber – priamo vedľa

• dm-drogerie markt – drogéria a kozmetika v KSC Centre na Benzstraße – len pár minút vzdialenosti

• EDEKA a Aldi – ďalšie supermarkety a diskontné obchody v pešej vzdialenosti

• Profi Schmidt / hagebau kompakt – stavebný trh a špecializovaný obchod na Draisstraße

• media@home All-Electro – obchod s elektronikou a domácimi potrebami v dohľade

Lokalita čerpá z optimálnej kombinácie denných zásobovacích služieb a špecializovaných obchodov, ktoré zabezpečujú stály prísun zákazníkov. Blízkosť k miestnemu zásobovaniu a komplementárnym obchodným prevádzkam vytvára synergie pre vaše budúce využitie a zvyšuje atraktivitu miesta pre návštevníkov aj okoloidúcich.

Vďaka prepojeniu na verejnú dopravu s autobusovou a S-Bahn zastávkou (v bezprostrednej blízkosti) a existujúcim príjazdovým možnostiam autom je lokalita rýchlo dostupná aj pre zákazníkov z celého okolia Karlsbad.