Predaj bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyFinkenstraße 48, , Porýnie-Falcko

Táto priestranná suterénna bytová jednotka s obytnou plochou 105 m² sa nachádza v budove postavenej v roku 1991 a bola v roku 2025 úplne a vysoko kvalitne zrekonštruovaná.

Nehnuteľnosť sa dnes prezentuje vo výbornom stave a ponúka moderný komfort bývania podľa aktuálnych technických štandardov.

V rámci kompletnej rekonštrukcie boli obnovené všetky podstatné technické inštalácie.

Nová, energeticky úsporná plynová kondenzovaná kotolna zásobuje byt v kombinácii s pohodlným podlahovým kúrením. Celá elektrická inštalácia bola zmodernizovaná. Okrem toho boli inštalované nové plastové okná, ktoré zabezpečujú veľmi dobrú tepelnú izoláciu a príjemné obytné prostredie. Kvalitné hliníkové vstupné dvere podčiarkujú moderný štandard kvality.

Byt disponuje novo zrekonštruovanou kúpeľňou a zabudovanou kuchyňou vrátane elektrospotrebičov. Všetky miestnosti sú vkusne zariadené; byt sa predáva kompletne zariadený a je tak okamžite pripravený na nasťahovanie.

Jedinečným lákadlom je vonkajšia časť bytu s vlastným dvorem, ktorá ponúka množstvo možností využitia. Navyše sú priamo pri nehnuteľnosti k dispozícii štyri parkovacie miesta pre automobily.

Celkovo ide o komplexne zmodernizovanú, vysoko kvalitne vybavenú nehnuteľnosť, ktorá je ideálna ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investícia.

Makro poloha – Bývanie v silnom a žiadanom regióne

Ramstein-Miesenbach patrí medzi najatraktívnejšie miesta na bývanie v západnej Pfalz. Mesto ohromuje svojou ekonomickou stabilitou, medzinárodným charakterom a vynikajúcou infraštruktúrou. Blízkosť leteckej základne zaručuje roky neustáleho vysokého dopytu na trhu s nehnuteľnosťami a robí lokalitu obzvlášť zaujímavou – ako pre vlastných obyvateľov, tak aj pre investorov.

Vďaka optimálnemu spojeniu s diaľnicami A6 a A62 sú Kaiserslautern, Saarbrücken a Mannheim rýchlo dostupné. Aj železničná stanica v Ramsteine ponúka pravidelné spoje do okolitých miest. Kombinácia ekonomickej sily, kvalitnej infraštruktúry a prírodného prostredia robí túto oblasť mimoriadne obývateľnou.

Mikro poloha – Pokojné bývanie pri Seewoogu

Byt sa nachádza v ulici Finkenstraße v tichom a udržiavanom obytnom prostredí Ramstein-Miesenbach. Susedstvo je charakterizované príjemnou, vyspelou štruktúrou bývania s veľkým dôrazom na súkromie.

Jedinečným lákadlom je bezprostredná blízkosť k obľúbenému Seewoogu – idylickej rekreačnej oblasti s chodníkmi a zelenými plochami. Tu si môžete vychutnať bývanie v súlade s prírodou a krátke cesty do zelene.

Zároveň benefitujete z vynikajúcej miestnej ponuky: nákupné možnosti, pekárne, lekári, lekárne, reštaurácie, ako aj školy a materské školy sú pohodlne dostupné. Mestské centrum je vzdialené len niekoľko minút.

Poloha tak ideálne spája pokoj, prírodu a infraštruktúru – perfektná kombinácia pre pohodlné bývanie s vysokou kvalitou života.