Predaj pozemku • 1874 m² bez realitkyIm Büntefeld 11A, , Dolné Sasko

Na predaj je komerčný pozemok (cca 1874 m²) v exkluzívnej lokácii na okraji poľa s nezasahnutým výhľadom na Deister, nachádzajúci sa v zmiešanom území obcí Wennigsen-Holtensen.

Možné je rozšírenie plochy na cca 2968 m² – za primeraných podmienok.

Pozemok je väčšinou oplotený, má bohatý stromový a kríkový porast a disponuje cca 1500 m² veľkou štrkovou trávnatou plochou – ideálnou napríklad pre parkovanie motorových vozidiel.

Vďaka územnému plánu stanovujúcemu zónu zmiešaného využitia s možnosťou stavby bydliskovej jednotky pre prevádzkovateľa sa pozemok ideálne hodí pre:

- remeselné a stavebné podniky

- podniky s potrebou externého skladu

- koncepty s karavanmi/cestovnými obytnými vozidlami

- kombináciu komerčného využitia a bývania

- projektovo orientovaný rozvoj

Pozemok sa nachádza v obchodnej zóne Holtensen (obec Wennigsen, región Hannover) v bezprostrednej blízkosti cesty B217, ktorá umožňuje rýchly prístup do Hannoveru aj smerom k Hamelnu.

Lokalita spája:

- dobrú dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov

- prístup k S-Bahn v Holtensen/Linderte a Weetzen

- blízkosť Hannoveru a letiska Hannover

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú gastronómia, pekáreň, čerpacia stanica a ďalšie komerčné prevádzky. Základné zásobovanie je zabezpečené v susednom Bredenbecku (cca 2 km).

Obchodná zóna je charakterizovaná stredne veľkými podnikmi – nejde o anonymnú veľkú plochu, ale o vyvinuté prostredie s fungujúcou susedskou komunitou.

Práve pre podnikateľov, ktorí hľadajú dlhodobý podnikateľský zázemie, ponúka táto lokalita vyváženú kombináciu infraštruktúry a kvality života.

- Prístupová cesta so zavedenou infraštruktúrou (vrátane optických vlákien) je k dispozícii

- K dispozícii je kvalifikovaný územný plán

- Povolená výstavba dvoch celoplošných poschodí

- Možnosť realizácie bydliskovej jednotky pre prevádzkovateľa

Prosíme, aby ste nám pri svojej dopytovanej požiadavke stručne predstavili váš koncept využitia.