Predaj domu 7+1 • 191 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Tento udržiavaný jednopodlažný/dvojrodinný dom z roku 2017 ponúka na 191 m² obytného priestoru celkovo 7 izieb, 2 kúpeľne a 2 technické/domácnostenské miestnosti.

- 4-izbový prízemný byt má rozlohu 89 m² a je takmer bez bariér.

- 3-izbový horný byt má rozlohu 102 m² a vďaka prahu s výškou 1,67 m je v podstate využiteľný bez obmedzení.

- V prípade potreby je možné oba byty so zanedbateľným úsilím spojiť do jednej veľkej obytnosti.

Pri stavbe domu boli dodržané všetky platné predpisy ochrany proti hluku pre viacrodinné domy.

Budova sa vyznačuje účinným vzduch-voda tepelným čerpadlom a vďaka štandardu KFW70 dosahuje energetickú triedu A+.

Okrem toho je priamo pri objekte k dispozícii dvojitý carport pre pohodlné parkovanie.

Objekt sa nachádza v mestskom jadre Wernigerode, v dobre prepojenej lokalite, na súkromnom pozemku o rozlohe 505 m². Miestna infraštruktúra pokrýva každodenné potreby a zaisťuje vynikajúcu dostupnosť okolitých zariadení.

Len pár minút pešo, napríklad do:

- Najbližší diskont – 5 minút,

- Železničná stanica – 10 minút,

- Pešia zóna v centre – 20 minút.

Dostupnosť diaľnice A36 je približne 5 minút autom.

Ďalšie vybavenie:

- A+ vzduch-voda tepelné čerpadlo s ventilačnou inštaláciou,

- Kúpeľne vybavené sprchou aj vaňou,

- Vinylová a dlaždičková podlaha,

- Každý byt disponuje kuchyňou,

- Podkrovie a schody s tepelnou izoláciou,

- Dve samostatné WPC terasy (každá o rozlohe 20 m²),

- Tri záhradné/technické domčeky,

- Dvojitý carport s dvoma samostatnými 11 kW elektrickými pripojeniami, napríklad pre wallboxy.

Virtuálne prehliadky oboch bytov sú k dispozícii a sú priložené k inzerátu.