Prenájom bytu 4+kk • 78 m² bez realitky, Sasko

Die frisch renovovaná 4,5-izbová byt v Lobstädt ohromuje priestranným rozložením izieb a moderným vybavením. Veľké, svetlé izby vytvárajú príjemnú domácu atmosféru. Byt je vybavený vstavanou kuchyňou a kúpeľňou s vaňou, novou toaletou a novým umývadlom, kompletne vybavenou kvalitnými značkovými armaturami.

Celá budova bola dôkladne modernizovaná z energetického hľadiska. V rámci tejto rekonštrukcie bola úplne zrekonštruovaná a izolovaná fasáda a bola nainštalovaná nová vykurovacia jednotka. Vďaka tomu je nehnuteľnosť prezentovaná v energeticky modernej a budúcnosti bezpečnej úrovni.

K bytu patrí aj priestranná spoločná záhrada, ktorá poskytuje dodatočný priestor na relaxáciu v zelene. Od leta je k dispozícii aj parkovacie miesto priamo pri dome.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza idylické rybníkovisko, ktoré pozýva na prechádzky a oddych. Populárne Hainer See je vzdialené len niekoľko minút a ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít. Centrum Lipska je dostupné so S-Bahn aj autom približne 25 až 30 minút.

Obec Lobstädt sa nachádza na južnom okraji Lipska a spája pokojné, prírodné bývanie s dobrou dostupnosťou k meste. Okolie je charakteristické rozľahlou prírodou, množstvom jazier a krátkymi vzdialenosťami k obľúbeným rekreačným zónam.

Obchody s každodennými potrebami, lekári, školy aj materské školy sa nachádzajú priamo v obci a sú ľahko dostupné.

Osobitne treba zdôrazniť blízkosť k Hainer See a ďalším vodným plochám lipsejskej jazernej krajiny, ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľnočasových a rekreačných aktivít. Zároveň je centrum Lipska rýchlo dostupné so S-Bahn aj autom. Preto je lokalita ideálna pre tých, ktorí chcú bývať blízko prírody a zároveň využívať infraštruktúru veľkomesta.

Kvalitné bývanie v pokojnom susedstve a komplexná modernizácia domu v roku 2026

• priestranný 4,5-izbový byt s približne 78 m² obytného priestoru

• Izolačné dvojsklo pre dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu

• Nová, vizuálne príťažlivá podlaha vo všetkých miestnostiach

• Elektrika v modernom technickom štandarde

• Priestranná kuchyňa s možnosťou individuálneho úpravy

• Moderná kúpeľňa s denným svetlom, obložená dlaždicami a novými kvalitnými značkovými armaturami

• Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor

• Spoločné využitie priestrannej záhrady

• Parkovacie miesto priamo pred domom (dokončenie predpokladane Q3/2026 za 30€ mesačne)

• Rekonštrukcia fasády vrátane tepelnej izolácie

• Nová vykurovacia jednotka

• Schodisko bolo tiež zrekonštruované a vizuálne zútulnené

Budova bola komplexne zmodernizovaná; v inzeráte uvedená energetická efektívnosť už zohľadňuje tieto plánované opatrenia.

Novým nájomcom nebudú uložené žiadne dodatočné poplatky ani prerozdeľovanie nákladov.

Minimálna doba prenájmu 2 roky