Predaj domu 6+1 • 161 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Bez makléra, bez provízií.

!!!!! Prosím, žiadne hovory od maklérov !!

Nachádza sa v Eisighofene

Chceme predať náš krásny dom. Exkluzívny rodinný dom

Popis nehnuteľnosti

Tento veľmi udržiavaný dom (postavený v roku 1994) spája masívnu konštrukciu v suteréne s prvotriedne izolovaným dreveným rámovým systémom v poschodí. Ponúka flexibilné možnosti využitia – či už ako priestranný rodinný dom, dvojrodinný dom pre veľkú rodinu alebo na kombináciu bývania a práce pod jednou strechou.

Hlavné prednosti a vybavenie

Energia a teplo:

6 kWp fotovoltaická inštalácia, podlahové kúrenie s olejovým vykurovaním a úplne nový, normovaný krb.

Komfort bývania:

Okná s mriežkami a trojitým zasklením, elegantné lesklé drevené dvere a luxusné parkety s prúžkovým vzorom.

Kuchyňa:

Veľmi kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane moderných elektrospotrebičov je zahrnutá v kúpnej cene.

Kúpeľne:

Priestranná kúpeľňa so svetlom a rohovou vaňou v suteréne, samostatná toaleta pre hostí a predinštalácia pre rodičovskú kúpeľňu v spálni.

Exteriér:

Krásna záhrada a terasa na prvom poschodí (prístupná z obývacej izby a spálne).

Parkovacie miesta:

Príjazdová cesta s miestom pre minimálne 3 autá.

Fakty:

- 4 spálne

- 2 obývacie izby

- 2 kuchyne

- 1 kúpeľňa

- 1 toaleta pre hostí

- 3 parkovacie miesta pre automobily

- 1 terasa

- Práčovňa

Ak máte záujem o tento dom, neváhajte nás kontaktovať so svojím telefónnym číslom.

Moje číslo 017841 - 36875

Pokojný vidiecky život v srdci Taunusu

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej a napriek tomu krásne pokojnej lokalite na Hlavnej ulici č. 11 v Eisighofene. Táto malebná obec v okrese Rhein-Lahn patrí k združenému obvodu Aar-Einrich a je zasadená medzi jemné kopce západného Hintertaunusu (tiež známeho ako "Modrá krajina"). Kto miluje prírodu a hľadá rodinne priateľské, bezpečné prostredie, tu sa okamžite bude cítiť ako doma.

Infraštruktúra a každodenný život

Nákupy a zásobovanie:

Všetko pre každodennú potrebu nájdete priamo v susednom centrálnom meste Katzenelnbogen (len cca 3–4 min autom). Nájdete tam rôzne supermarkety, pekárne, lekárov, lekárne, ako aj pobočky pošty a bánk.

Rodina a vzdelávanie:

Materská škola sa nachádza priamo v susednom Reckenroth alebo v Katzenelnbogene. Základné aj stredné školy (Realschule plus) sú v Katzenelnbogene výborne zavedené a rýchlo dostupné.

Dopravné spojenie:

Ideálne pre dochádzajúcich:

Vďaka blízkosti spolocestnej cesty B54 existuje vynikajúce a priame spojenie smerom na Wiesbaden/Mainz, ako aj do regiónu Limburg an der Lahn. Aj diaľnica A3 (odbočka Limburg alebo Idstein) je dobre dostupná, čo robí lokalitu atraktívnou aj pre profesionálov z oblasti Rýn-Majnu.

Verejná doprava:

Autobusová zastávka v obci zabezpečuje spojenie s regionálnou dopravou smerom na Katzenelnbogen a do okolitých miest.

Nový krb

Podlahové kúrenie

Fotovoltaická inštalácia