Prenájom bytu 2+1 • 101 m² bez realitkyGrüner Weg 2, , Brandenbursko

Bytový komplex, postavený v roku 2008 na adrese Grüner Weg 2 v Luckau, pozostáva z viacfamilijného domu s piatimi bytovými jednotkami. Dvojizbový byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží (na podkroví) veľmi udržiavaného viacfamilijného domu. Štruktúra nájomcov je pokojná.

Dohodnutý je dvojročný zákaz ukončenia zmluvy a stupňovité zvyšovanie nájomného.

Súčasný nájomca by rád predal kuchyňu nasledujúcemu nájomcovi.

Viacfamiliarijný dom sa nachádza v meste Luckau v okrese Dahme-Spreewald. Oblasť mesta leží približne 70 km južne od Berlína, v regióne Lausitz-Spreewald. Od účinnosti regionálneho rozvojového plánu hlavného mesta Berlín-Brandenburg dňa 1.7.2019 získalo Luckau status strednodôležitého centra. Letisko BER je autom dostupné do 50 minút. Centrum mesta Luckau je pešo dostupné za 10 minút. Blízkosť prírody ponúka množstvo možností na oddych v okolí. Okrem toho sú dôležité nadmestské cesty B 87 (priamo aj B 96 a B 102) ako aj L 52 (Calau, Drebkau) a L 526 (Lübbenau/Spreewald) optimálne dostupné.

Bytové jednotky sú ohrievané plynovým kúrením. Tento udržiavaný byt na podkroví zaujme svojím priestranným, otvoreným pôdorysom a celkovo útulnou, svetlou atmosférou. Množstvo veľkých podkrovných okien zabezpečuje v každej miestnosti dostatok denného svetla; celoplošná parketa z masívneho dreva a teplé drevené prvky podčiarkujú kvalitný celkový dojem.

Srdcom bytu je priestranná otvorená obytná, jedálenská a kuchynská zóna s rozlohou takmer 60 m². Priestranná obývacia časť ponúka dostatok miesta pre útulné sedenie a je zaplavená svetlom vďaka šikmo umiestneným podkrovným oknám. Dekoratívna drevená opora priestor jemne člení, no neoddeleným spôsobom. Kompletná vstavaná kuchyňa s dizajnom masívneho dreva je k dispozícii na bezplatné používanie a nie je súčasťou prenájmu.

Samostatná spálňa s rozlohou približne 21 m² poskytuje priestor pre priestrannú manželskú posteľ, šatník a komodu, pričom cez dve podkrovné okná preniká príjemné denné svetlo.

Moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla je priestranná a vkusne obložená mozaikovými dlaždicami. Ponúka pohodlnú rohovú vaňu, samostatnú priestrannú sprchu za elegantným skleneným prvkom, závěsné WC, umývadlový stôl s podskriňou a prístup k práčovni/ústredňu s prípojkou pre práčku.

Vstupná hala s obkladanou podlahou vás srdečne privíta; odtiaľ vedie pekné, otvorené drevené schodisko na podkrovie s rozlohou okolo 42 m² – ktoré je možné využiť ako skladovací a užívací priestor alebo si ho upraviť podľa vlastných predstáv. Dokončením bytu je aj balkón. Navyše je k bytu možné prenajať samostatnú skladovaciu miestnosť, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pneumatiky, lyžiarsku výbavu alebo kufre, za 20,00 EUR mesačne. Okrem toho je k dispozícii aj parkovacie miesto na prenájom za 30,00 EUR mesačne.

Pri podávaní žiadosti o byt budeme po prehliadke vyžadovať aktuálnu informáciu o vašich príjmoch vrátane údajov zo Schufa, potvrdenie od súčasného prenajímateľa o včasnom a úplnom hradění nájomného, ďalej identifikačné údaje, napríklad predložením občianskeho preukazu, ako aj vyplnený osobný dotazník, ktorý vám po prehliadke zašleme.

Všeobecne máte možnosť dohodnúť si prehliadky od pondelka do piatku medzi 08:00 a 18:00 hod, ako aj v soboty a nedele po predchádzajúcej dohode.