Predaj bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyWorms Worms Rheinland-Pfalz 67547

Výborná príležitosť pre investorov orientovaných na výnosy. Na predaj je pôvabný a veľmi dobre dispozíciou navrhnutý trojizbový byt v atraktívnej lokalite Worms, len pár krokov od Rýna. Byt je prenajatý a momentálne dosahuje solídny nájom 720 eur mesačne, čo predstavuje atraktívnu hrubú výnosnosť takmer 5,6 percenta.

Nehnuteľnosť sa nachádza v treťom nadzemnom podlaží viacrodinového domu postaveného v roku 1950, ktorý je bez výťahu. Na približne 63 štvorcových metroch obytného priestoru sú rozmiestnené tri optimálne dispozíciou navrhnuté izby, ktoré sa ideálne prispôsobia potrebám nájomníkov. Byt bol len nedávno zrekonštruovaný a preto sa prezentuje vo veľmi udržiavanom a modernom stave.

Špeciálnym lákadlom je približne 5 štvorcových metrov veľký balkón na pokojnej zadnej strane budovy, ktorý nájomníkom ponúka príjemné miesto na relaxáciu na čerstvom vzduchu. K bytu patrí aj vlastná pivnica, ktorá zabezpečuje dostatočný priestor na uskladnenie. Ohrievanie budovy prebieha spoľahlivým plynovým centrálnym kúrením.

Byt vyniká svojou výnimočnou polohou na adrese Rheinstraße 56 vo Worms. Bezprostredná blízkosť k Rýnu ponúka obrovskú voľnočasovú hodnotu. Rýn promenade láka na dlhé prechádzky, športové aktivity alebo jednoducho na relax pri vode. Tieto možnosti oddychu priamo pri dverách robia túto lokalitu pre nájomníkov mimoriadne atraktívnou.

Zároveň je historické centrum Worms so všetkými obchodnými príležitosťami, kultúrnymi ponukami a gastronomickými zariadeniami rýchlo dostupné. Dopravné spojenie je veľmi dobré ako pre individuálnu dopravu, tak aj prostredníctvom verejnej dopravy, čo zaručuje rýchlu dostupnosť okolitých hospodárskych centier ako Mannheim alebo Ludwigshafen. Ide o lokalitu, ktorá sľubuje udržateľnú prenajímateľnosť.