Predaj domu 4+1 • 165 m² bez realitky, Bavorsko
Text 2
Na predaj je veľmi udržiavaný, krásny rodinný dom s obytnou plochou približne 165 m². Dom je vo výbornom stave a zaujme svojím moderným vybavením.
V celom dome boli v roku 2024 inštalované kvalitné sklenené dvere, ktoré vnútru vytvárajú svetlú, vzdušnú atmosféru. Nové vstupné dvere s odtlačkom prsta ponúkajú moderný komfort a vysokú bezpečnosť.
Dom je kompletne suterénny a disponuje štyrmi svetlými izbami, pričom má priestrannú, otvorenú jedálenskú kuchyňu s kachľovou pecou. Miestnosti ponúkajú veľký potenciál pre individuálne úpravy a dostatok priestoru pre deti.
Bývanie a práca sú tu taktiež výborne zosúladené.
Veľká kúpeľňa je vybavená oknami, vaňou a sprchou.
Podkrovia a miestnosť nad garážou sú už pripravené na dokončenie – vrátane inštalovanej podlahovej vykurovacej sústavy. Aj suterén môže byť využitý ako obytný priestor. Disponuje samostatným vchodom, malou kúpeľňou so sprchou, veľkými svetlými oknami a taktiež podlahovým kúrením a radiátormi v obytných častiach.
Veľká terasa sa rozprestiera cez celú dĺžku domu, balkón v hornom poschodí zase cez celú šírku domu. Záhrada o rozlohe 837 m² ponúka množstvo miesta na oddych, hry alebo záhradkárčenie. Okrem garáže sú k dispozícii dve ďalšie parkovacie miesta.
Dom je vhodný aj ako viacgeneračný dom alebo pre rodiny s väčšími priestorovými požiadavkami. Vďaka možnosti ďalšieho dokončenia ponúka veľký potenciál do budúcnosti.
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obytné štvrti – ideálnej pre rodiny. Materská škola, základná škola, obchody, reštaurácie, lekáreň a lekári sú ľahko dostupní. Okolie pozýva na množstvo voľnočasových aktivít.
Od januára je dom vybavený optickým pripojením.
V apríli prebehla rekonštrukcia na tepelné čerpadlo a fotovoltaiku.
Garáž má pripojenie na vysokovýkonný prúd pre nabíjanie elektromobilov.
Na prvý pohľad:
- 165 m² obytná plocha
- 837 m² záhrada
- veľký obývací/jedálenský priestor
- 3 spálne
- 2 kúpeľne
- 1 hosťovské WC
- byt v suteréne
- veľmi udržiavaná záhrada
- garáž s elektrickými garážovými dverami
- 2 parkovacie miesta pred domom
- podkrovia vhodné na dokončenie
Predaj prebieha bez provízie priamo od súkromnej osoby, teda bez maklérskeho poplatku.
Predajná cena je rokovateľná.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Úžitková plocha | 165 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1037249 |
| Plocha pozemku | 837 m² |
| Cena za jednotku | 3 818,18 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.








