Prenájom bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyAlte Landstraße 60, , Severné Porýnie - Westfálsko

Byt pre seniorov (60+) s WBS v historickej AHL SCHULL

DÔLEŽITÁ POZNÁMKA PREDOM

Tento byt môže byť prenajatý výlučne osobám, ktoré

• majú minimálne 60 rokov a

• disponujú platným osvedčením o oprávnení na bývanie (WBS), vhodným pre byt s rozlohou cca 62 m².

Prosím, skontrolujte tieto podmienky už pred Vašou žiadosťou.

Ak ešte nevlastníte príslušné osvedčenie o oprávnení na bývanie, odporúčame vopred kontaktovať príslušný úrad „Byvanie a občianska pomoc / Osvedčenia o oprávnení na bývanie“ v meste Bergheim.

Prenájom bytu je možný až po splnení podmienok dotačného programu.

---

Bývanie s históriou – pokojné, komfortné a s výnimočným šarmom

V historickej budove AHL SCHULL z roku 1870, pôvodnej školskej budove chránenej ako pamiatka v starom jadre obce Bergheim-Niederaußem, je tento výnimočný 2-izbový byt v prízemí opätovne ponúkaný na prenájom.

Budova prešla v roku 2016 rozsiahlou rekonštrukciou v úzkej spolupráci s pamiatkovou správou. Vzniklo celkovo desať moderných bytov, ktoré spájajú historický charakter so súčasným bývacím komfortom.

Byt bol nedávno zrekonštruovaný a nachádza sa v upratanom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie.

Bývalá trieda dodáva bytu charakter dodnes: pôsobivá výška stropov, priestranné proporcie miestností a veľké okná zaisťujú dostatok denného svetla a vytvárajú mimoriadne otvorený pocit z priestoru.

Priestranná obývačka a jedáleň tvorí centrum bytu, pričom ju možno flexibilne zariadiť. Samostatná spálňa je umiestnená v tichom prostredí a ponúka dostatok priestoru pre posteľ a skrine.

Moderné kúpeľňové zariadenie disponuje bezbariérovou sprchou. Byt je vybavený aj praktickými riešeniami úložného priestoru, vrátane samostatnej miestnosti pre uskladnenie alebo technické zariadenia.

Technika a energia

Napriek historickému prostrediu ide o energeticky moderný byt.

Vykurovanie zabezpečuje moderné plynové jednotkové kúrenie.

Dôležitá poznámka k nákladom na vykurovanie a teplú vodu:

Náklady za vykurovanie a teplú vodu sú účtované nájomníkovi priamo dodávateľom energie podľa jeho vlastného výberu a nie sú zahrnuté v udávaných poplatkoch.

Dom a okolie

Pokojná lokalita, príjemná domová komunita s iba desiatimi obytnými jednotkami a výnimočný šarm historickej školskej budovy podčiarkujú hodnotu tejto nehnuteľnosti.

Byt je ideálny pre ľudí, ktorí si cenia pokojné a udržiavané bývanie a príjemné susedstvo.

Niederaußem je súčasťou mesta Bergheim v okrese Rhein-Erft-Kreis.

Obchodné možnosti, autobusové spojenia a zelené plochy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Stará cesta (Alte Landstraße) tvorí historické centrum obce. Mesto Köln je vzdialené približne 18 kilometrov a oblasť má veľmi dobré spojenie s regionálnou dopravnou sieťou.

Vybavenie & základné údaje

• Obytná plocha: cca 62 m²

• Počet izieb: 2

• Poschodie: prízemie

• Budova chránená ako pamiatka

• Nedávno zrekonštruovaný

• Vysoké stropy, priestranný pôdorys

• Moderné plynové jednotkové kúrenie

• Pokojný dom s iba 10 obytnými jednotkami

Adresa

Alte Landstraße 60

50129 Bergheim – Niederaußem