Prenájom bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyAm Blauen Stein 24, , Dolné Sasko

Dom s históriou a dušou:

Vitajte v dome, ktorý dýcha, žije a rozpráva príbehy. V charakteristickej budove kapitánskeho domu z roku 1935 vás na vyššom prízemí čaká byt, ktorý dokonale spája historický šarm s priestranným komfortom bývania. Na približne 103 m² sa rozprestiera premyslený pôdorys so štyrmi izbami, ktoré vám ponúkajú kompletnú slobodu pri tvorbe vlastného životného štýlu.

Len čo otvoríte dvere, privíta vás klasická, dlhá chodba, ktorá odzrkadľuje majestátnu atmosféru doby výstavby. Vysoké stropy vám dodávajú pocit slobody a elegancie – niečo, čo sa v moderných stavbách čoraz zriedka stretáva. V tejto malej, priateľskej domácej komunite si vychutnáte atmosféru exkluzivity a susedskosti. Tu získavate nielen obytný priestor, ale aj nové životné kapitoly v dome s pravým charakterom.

Poloha tejto nehnuteľnosti je vzácnym klenotom. Priamo pri Lechlumer lese zažijete absolútny pokoj v oblasti s obmedzeným dopravným ruchom. Zatvorte okná a počúvajte… nič, len tiché šušťanie lístia z prilehlého lesa.

Napriek tejto idylickej harmónii s prírodou sa však nemusíte vzdať ani mestského komfortu:

• Čistá príroda: Les začína takmer priamo pred vašimi dverami – ideálny pre bežcov, majiteľov psov a milovníkov prírody.

• Infraštruktúra: Všetky dôležité obchody a centrum mesta sú dostupné pešo za približne 10 minút.

• Priateľské prostredie pre rodiny: Školka sa nachádza hneď za rohom, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre mladé rodiny.

Tu sa spája to najlepšie z dvoch svetov: absolútna izolovanosť od ruchu mesta a zároveň blízkosť k pulzujúcemu životu.

Vybavenie bytu zaujme použitím kvalitných materiálov a milými, láskavými detailmi:

• Podlahy: Tešte sa na elegantnú parketovú podlahu v rybacom vzore v obývačke a na teplé, pôvodné drevené podlahy v ostatných miestnostiach.

• Priestorový zázrak: Štyri veľkoryso navrhnuté izby ponúkajú ideálne priestory pre reprezentatívnu domácu kanceláriu, detskú izbu alebo priestrannú spálňu.

• Kuchyňa: Už nainštalovaná vstavaná kuchyňa je pripravená pre vás. Vrcholom je, že si pri varení cez veľké okno vychutnáte nezakrývateľný výhľad priamo do idylicej záhrady a na koruny stromov v lese.

• Wellness: Kúpeľňa s dostatkom denného svetla a vaňou vás pozýva na relaxáciu – aj tu si môžete užívať upokojujúci výhľad do zelene.

• Vonkajší priestor: Balkon orientovaný na juh zaručuje slnečné chvíle od raňajok až po večer. Okrem toho máte k dispozícii aj obrovskú spoločnú záhradu.

• Servisný balík: O váš komfort sa už postaráme. Čistenie domu, zimná údržba aj starostlivosť o záhradu sú zahrnuté v nájomnom. Pravé balenie „kompletného pohody“ pre nájomcov, ktorí radšej trávia voľný čas v prírode, než obsluhou schodiska.

Impressum

Adresa:

Saphir.Immobilien GmbH

Hermann-Korb-Str. 63

38302 Wolfenbüttel

Nemecko

Zastupujú:

Matthias Falkner, konateľ

Armin Falkner, konateľ

Kontakt:

05331/9509489

Registrácia:

Registračný súd: Okresný súd v Braunschweigu; HRB 209708

Daňové číslo: 51/200/03504