Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Na predaj je príťažlivý rodinný dom s podielom pozemku cca 310 m² zo spolu celkového pozemku cca 1.250 m², situovaný v žiadanej lokalite Hohenaverbergen, jednej z častí obce Kirchlinteln.

Celkový pozemok je zastavaný tromi rodinnými domami, z ktorých každý disponuje vlastnou záhradou. Domy sú spojené spoločným dvorným vjazdom. Všetky tri objekty patria ako samostatné vlastníctvo a spolu tvoria pôdnu komunitu prostredníctvom spoločného dvorného vjazdu.

Dom č. 30

Priestranné bývanie s pivnicou (postavený v roku 1958, cca 140 m² obytná plocha)

Nachádza sa pri ulici s vlastným vchodom a tento rodinný dom ponúka množstvo priestoru pre rodiny:

Prízemie: Veľkorysý a svetlý obývací priestor, jedáleň s prístupom na zastrešenú južnú terasu, kancelária, kuchyňa (aktuálne bez vstavaných spotrebičov), kúpeľňa s vaňou

1. poschodie: 3 izby, ďalšia kúpeľňa so sprchovacím kútom

Pivnica je k dispozícii

Podiel pozemku cca 310 m²

2013: Inštalácia Brötje kondenzačného olejového kotla, udržiavaný ročne, aktuálna kontrola kotolne zaznamenala najlepšie výsledky

2014: Rozsiahla rekonštrukcia (maľovacie práce, nový laminát v 1. poschodí)

Výklenok novým obložením, výmena okien v 1. poschodí (U-hodnota 1,0), v prízemí: drevené okná s izolačným dvojsklom

2016: Kompletná obnova odkvapov

Tichá lokalita, dobrá dostupnosť do Verden a Brém

Žiadne zanedbané údržbové práce, udržiavaný stav

Oblasť Hohenaverbergen, patriaca obci Kirchlinteln, leží zasadená medzi prírodou a vidieckym pokojom a zároveň ponúka vynikajúce spojenie: okresné mesto Verden (Aller) je vzdialené len niekoľko minút autom, zatiaľ čo hansácke mesto Brém je pohodlne dostupné po nedaleko ležiacej diaľnici A27 alebo vlakom. Perfektná kombinácia bývania blízko prírody a mestských vymožení! V dedine nájdete malý supermarket s poštovým oddelením a pekárňou, čerpaciu stanicu a dve reštaurácie. Iba 2 km ďalej sa nachádza materská škôlka s jasľami, základná škola, športový klub a denné centrum starostlivosti.

Vybavenie (stručný prehľad):

• Samostatne stojaci rodinný dom

• Celkový pozemok cca 1.250 m²

• Podiel pozemku 310 m²

• Neustále modernizovaný

• Udržiavaný