Predaj bytu 3+kk • 127 m² bez realitkyAdolfplatz 14 Kiel Blücherplatz Schleswig-Holstein 24105

Bývanie nad strechami Kielu: V 6. poschodí pamiatochránenej budovy z obdobia Gründerzeit z roku 1900 spája tento podkrovný byt (rekonštruovaný v roku 2005) to, čo sa v Kielu zriedka nájde: otvorený, loftový obývací priestor s pôvodnou strešnou konštrukciou, výnimočný drevený schodisko ako architektonické vyhlásenie a ohromujúca strešná terasa s 360° panorámou.

Na približne 120 m² sa rozprestiera centrálny obytný priestor o veľkosti okolo 50 m². Svetlý bambusový parket, množstvo denného svetla a odkryté pôvodné trámy strešnej konštrukcie z roku 1900 definujú tento priestor. Otvorený drevený schodisko s integrovaným nástenným regálovým systémom z vložených drevených kociek vedie na strešnú terasu a tvorí dizajnové centrum obývacej časti. Nerezový krbový kachlík (na drevo) prináša kontrast pre dlhé zimné večery.

Zo slnečnej strešnej terasy o rozlohe približne 15 m², do ktorej vedie posuvné sklenené dvere, je výhľad, ktorý obklopí Kiel – na Förde so stavenými žeriavmi, na CAU, cez centrum mesta až do Düsternbrooku. Súkromná vonkajšia plocha takejto veľkosti s takýmto výhľadom je v okolí zriedka k dispozícii.

Okrem hlavného obytného priestoru byt ponúka ďalšie dve izby. Jedna z nich si zachováva charakteristické pôvodné priečky strešnej konštrukcie, druhá je možné flexibilne využiť ako spálňu, kanceláriu alebo izbu pre hostí.

Moderná vstavaná kuchyňa s vysoko kvalitnými značkovými spotrebičmi a pripojenou jedálenskou časťou je zahrnutá v kúpnej cene a otvára sa na malý balkón. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchou a stropným oknom, pričom je k dispozícii aj samostatné hosťovské WC so sprchou.

Byt je udržiavaný a okamžite k nastěhovaniu. Masívna budova z obdobia Gründerzeit patrí do ochrany pamiatok a vykurovanie zabezpečuje diaľkové teplo. Výťah v budove nie je, no podľa vyhlásenia o delení je možná jeho dodatočná inštalácia.

Bývanie na Adolfplatz, na okraji Düsternbrooku: O tri minúty pešo sa dostanete na Holtenauer Straße s množstvom kaviarní a reštaurácií. Na Blücherplatze sa každý pondelok a štvrtok koná obľúbený týždenný trh. Kieler Förde, krajská vláda, CAU a univerzitná nemocnica sú dostupné pešo alebo na bicykli za pár minút. Mikrolokalita s vynikajúcou infraštruktúrou v jednej z najžiadanejších obytných oblastí Kielu.