Predaj domu • 913 m² bez realitkySatower Straße 163 Rostock Südstadt Mecklenburg-Vorpommern 18059

Tu je preklad do slovenčiny:

Táto nehnuteľnosť je majetok s históriou. Bývalá „Waldrestaurant“ mala v čase výstavby množstvo jedinečných čŕt. Pre starších obyvateľov Rostocku je známa ako „Zum Schuster“. Celkovo sa 7 bytov rozprestiera na troch podlažiach, pričom jedna komerčná jednotka, ktorú má ten istý nájomník prenajatú viac ako 20 rokov, sa nachádza pri vlastnom parkovisku objektu. Všetky garáže a dostupné reklamné priestory sú prenajaté. Výnos z prenájmu je možné ešte zvýšiť.

Túto nehnuteľnosť v Rostocku pozná takmer každý. Nachádza sa na severozápadnom okraji Hansestadt. Ulica Satower je jednou z najfrekventovanejších ulíc v Rostocku. Vedie z Rostocku na diaľnicu A20, do severozápadných novostavieb a ďalej do Warnemünde, ako aj do západného okolia Hansestadt Rostock. Táto nehnuteľnosť ťaží z dobre rozvinutého okolia a infraštruktúry. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza čerpacia stanica, obchod LIDL a množstvo budov Rostockej univerzity. Rovnako tu nájdete aj Barnstorfer Wald, Rostock ZOO a rastockú veterinárnu kliniku. Klinikum Süd a Univerzitná klinika so všetkými odbormi sú prípadne tiež pešo dostupné.

Všetky prenajaté jednotky sú neustále obsadené. Neboli vzniknuté žiadne prázdne priestory z nedostatku záujemcov o prenájom, iba v prípade rekonštrukčných prác pri novom prenájme môže byť jednotka krátkodobo neobsadená (približne jeden mesiac). Nehnuteľnosť bola spravovaná vlastníčkou. Nikdy ani dnes nedošlo k žiadnym súdnym sporom s nájomníkmi či susedmi.

Nehnuteľnosť bude postúpená bez akýchkoľvek záložných práv. Existujúce záväzky budú zohľadnené v kúpnej cene. Prehliadky je možné dohodnúť so mnou. Nehnuteľnosť je na predaj iba z dôvodu veku. Ďalšie dokumenty, ako sú pôdorysy, fotografie a podklady o prenájme, sú samozrejme k dispozícii, ale tu nebudú zverejnené. Tieto budú osobne poskytnuté prípadnému kupujúcemu.