Prenájom bytu 2+1 • 41 m² bez realitkyEmilstr. 17 Wuppertal Heckinghausen Nordrhein-Westfalen 42289

Výhodne situovaný, dobre navrhnutý, svetlý 2-izbový podkrovný byt v veľmi pokojnej obytné ulici.

Dom bol v rokoch 2023/2024 kompletne zateplený podľa aktuálnych štandardov (napr. fasáda, vchodové a dvorišné dvere, ako aj okná vo schodisku s trojsklom).

K bytu:

Svätlý, priestranný obývací priestor (cca 20 m²), samostatná kuchyňa s kuchynským kútom vrátane elektrospotrebičov a útulná spálňa ponúkajú možnosť voľného rozvoja a individuálneho usporiadania. Vstupná hala a priechod v oblasti spálne a kúpeľne poskytujú príležitosti pre dodatočné úložné priestory.

Kompaktná kúpeľňa so vstupom denného svetla je vybavená vaňou, ktorá sa s minimálnym úsilím dá využiť aj ako sprcha.

Kúrenie zabezpečuje novo inštalované centrálne vykurovanie s tepelnočerpadlom (február 2025).

Byt bol nedávno čerstvo zrekonštruovaný na prenájom.

Je ideálny pre 1 osobu.

Prenájom prebieha priamo súkromným vlastníkom, nejde o bydliskovú spoločnosť.

• Veľmi pokojná obytná ulica, v blízkosti zariadení Barmer

• Dobrá dostupnosť verejnej dopravy: autobus (2 min.) a závěsná dráha (cca 7 min.), stanica Barmen (cca 5 min. autobusom)

• Diaľnice A46, A1 cca 10 minút

• Obchody dennej potreby (Edeka) sú pešo dostupné, vynikajúce spojenie s lokálnym nákupným centrom Heckinghausen

• Krátke trasy do centra Barmer pešo alebo autobusom

• Kuchynský kút s chladiarenskou/zmrazovacou kombináciou, vstavaná rúra s keramickou varnou doskou, odsávacia rúra a nová práčka (11/2025) sú zahrnuté v prenájme

• Audio interkom (2024)

• Moderné, úsporné centrálne vykurovanie s tepelnočerpadlom

• Satelitná televízia

• Príprava na pripojenie širokopásmového internetu (káblová sieť)

• Zatemňovacie rolety v spálni pre pokojný spánok (aktuálne nové)

• Pekná spoločná záhrada

• Vlastný pivničný priestor

• Práčovňa a sušiareň