Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyBarákova, Roudnice nad Labem - Roudnice nad Labem, Ústecký kraj
Nový
Barákova, Roudnice nad Labem - Roudnice nad Labem, Ústecký krajČiastočne vybavené • Parkovanie • Pivnica 12 m²Mesačné nájomné17 500 CZK
+ Poplatky za služby1 671 CZK
+ Poplatky za energie1 300 CZK
+ Vratná kaucia52 500 CZK
- BYDLETE VE VÝJIMEČNÉM BYTĚ PO NADSTANDARDNÍ REKONSTRUKCI
- FANTASTICKÁ LOKALITA (širší centrum, velmi klidná část, bezproblémové parkování zdarma)
- 2+1; 51 m2 (byt) + 2x sklep
- Roudnice nad Labem, Barákova ul.
- dlouhodobý pronájem
- možnost trvalého pobytu
- řádná smlouva přímo s majitelem (bez RK, bez provize)
- účtování záloh podle skutečnosti
- vč. pojištění pronajímatele
- vč. asistence pojišťovny zdarma v případě náhlé poruchy nebo havárie (elektrikář, instalatér, topenář, zámečník)
- 2. patro ze 2 (poslední)
- dům má půdu (v létě v něm není horko)
- přímý soused pouze z jedné strany (kuchyně + obývací pokoj)
- 2x sklep
- slunný byt (nízké náklady)
- okna ložnice do klidného vnitrobloku a na sever (chládek)
- okno v koupelně
- mimořádně klidná lokalita
- topení vlastním plynovým kotlem (úspora a nezávislost, možnost ovládání přes wifi)
- krbová kamna pro výjimečnou atmosféru
- bezpečnostní, protipožární a protihlukové dveře do bytu
- internet (optika)
- značkové spotřebiče (myčka, mikrovlnka, horkovzdušná trouba, varná deska)
- žulové parapety
- zrenovované parkety
- kompletní nadstandardní rekonstrukce (štuky, malba, dveře, obložkové zárubně, parkety, vinylové podlahy, elektroinstalace, zděná koupelna, veliký sprchový box, rozvody SAT a LAN do všech pokojů, kompletní LED osvětlení, nadstandardní německá kuchyňská linka, nové značkové spotřebiče, granitový dřez + baterie, žaluzie a sítě do oken ve všech oknech, vestavěné skříně s vnitřním osvětlením...)
- dům po revitalizaci (zateplení)
- zcela kompletní vybavenost
- MŠ, ZŠ, SŠ, ZUŠ
- autobus 300 m
- nemocnice + lékárna 450 m
- Billa 500 m
- LIDL 600 m,
- náměstí 950 m
- výhled, zeleň
- bezproblémové parkování zdarma
- byt je v bílo-šedých-černých barvách a barvě dřeva
- vybavení dle dohody
- dálnice D8 (EXIT 29) 5 min.
- Praha 25 min.
- autobus, vlak (Hlavní nádraží v Praze za 58 min., každou hodinu)
Přímý majitel. Bez provize RK.
Nájem 17.500 Kč + 1.671 Kč zálohy na služby dle skutečnosti. Přeplatky vracím dle transparentního vyúčtování.
Elektřinu, plyn a internet hradí nájemník přímo.
Kauce dle dohody (cca 2-3 nájmy). Vratná dle dohody po 1. roce.
Byt bude volný cca od 1/7/2026 nebo dle dohody.
Nabízím a vyžaduji korektní a transparentní jednání (pronajímatel je soudní znalec a lektor ČNB).
Jméno: Vladimír Sitta
Telefon:
E-mail:
Cena: 17.500* Kč + služby
* cena platí pouze pro pronájem delší než 12 měsíců.
- LIVE IN AN EXCEPTIONAL APARTMENT AFTER A SUPERIOR RECONSTRUCTION
- FANTASTIC LOCATION (expanded city center, very quiet area, hassle-free free parking)
- 2+1; 51 m² (apartment) + 2x basement (2x 6 m²)
- Roudnice nad Labem, Barákova St.
- Long-term rental
- Option for permanent residency
- Proper contract directly with the owner (no real estate agency, no commission)
- Actual billing of advance payments
- Including landlord insurance
- Including free insurance assistance in case of sudden malfunction or accident (electrician, plumber, heating engineer, locksmith)
- 2nd floor of 2 (top floor)
- The building has an attic, so it remains cool during summer
- Direct neighbor only on one side (kitchen + living room)
- 2x basement storage rooms
- Sunny apartment (low utility costs)
- Bedroom windows face a peaceful inner courtyard and north (cooler)
- Bathroom window
- Exceptionally quiet location
- Heating with a private gas boiler (savings and independence, with wifi control option)
- Fireplace stove for an exceptional atmosphere
- Security, fire-resistant, and noise-reducing apartment door
- Internet (fiber optic)
- Branded appliances (dishwasher, microwave, convection oven, cooktop)
- Luxurious granite window sills
- Luxuriously renovated parquet floors
- Complete superior reconstruction (plaster, painting, doors, decorative frames, parquet, vinyl floors, electrical installation, tiled bathroom, large shower enclosure, SAT and LAN wiring in all rooms, complete LED lighting, superior German kitchen unit, new branded appliances, granite sink + faucet, blinds and screens on all windows, built-in wardrobes with interior lighting...)
- Building after revitalization (insulation)
- Fully complete amenities
- Kindergarten, Elementary School, High School, Music School
- Bus stop 300 m
- Hospital + pharmacy 450 m
- Billa supermarket 500 m
- LIDL 600 m
- Town square 950 m
- Scenic view, greenery
- Hassle-free free parking
- The apartment features white-grey-black tones and wood accents
- Furnishings according to agreement
- D8 highway (EXIT 29) 5 min.
- Prague 25 min.
- Bus, train (Main station in Prague in 58 min, every hour)
Direct owner. No brokerage commission.
Rent: 20,000 CZK + 1,671 CZK for services (advance based on actual consumption). Overpayments will be reimbursed according to a transparent settlement.
Electricity, gas, and internet are paid directly by the tenant.
Security deposit as per agreement (approx. 2–3 months’ rent). Refundable according to agreement after 1 year.
The apartment will be available around 1/7/2026 or as per agreement.
I offer and require fair and transparent dealings (the landlord is a court expert and lecturer at the Czech National Bank).
Name: Vladimír Sitta
Telephone:
E-mail:
Price: 20,000* CZK + services
* Price applies only for rentals longer than 12 months.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1037043 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 51 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 343,14 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 12 m² |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné17 500 CZK
+ Poplatky za služby1 671 CZK
+ Poplatky za energie1 300 CZK
+ Vratná kaucia52 500 CZK
Prenájom bytuLibušina, Roudnice nad Labem - Roudnice nad Labem, Ústecký kraj- 2+kk
- 89 m²
19 000 CZK + 2 500 CZK
Prenájom bytuPlynárenská, Slaný - Slaný, Středočeský kraj- 3+1
- 70 m²
19 990 CZK20 990 CZK
Ušetríte 1 000 CZK
Prenájom bytuVrchlického, Roudnice nad Labem - Roudnice nad Labem, Ústecký kraj- 3+1
- 65 m²
16 600 CZK + 4 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.