Predaj bytu 4+1 • 82 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte v byte, ktorý jedinečným spôsobom spája moderný život, vysoko kvalitné materiály a nadčasovú eleganciu.

Tento mimoriadny podkrovný byt bol v roku 2026 komplexne a kvalitne zrekonštruovaný a dnes predstavuje prvé bývanie po rekonštrukcii. S veľkou láskou k detailom vznikol koncept bývania, ktorý vyhovuje najvyšším nárokom na dizajn, komfort a kvalitu bývania.

Už pri vstupe do bytu vás ohromí priestranný vstupný priestor s jasnými líniami, svetlými miestnosťami a kvalitným vybavením. Premyslené usporiadanie izieb vytvára príjemný pocit domova a ponúka dostatok priestoru pre páry, rodiny alebo náročných majiteľov.

Priestranný obývací a jedálenský priestor plný denného svetla tvorí centrálnu časť bytu. Veľké okná zabezpečujú prívetivú atmosféru a umožňujú prenikanie množstva denného svetla do miestností. Priľahlý balkón rozširuje obytný priestor do exteriéru a pozýva na oddych a pôžitok.

Moderná kúpeľňa s denným svetlom zaujme úspešným spojením funkčnosti a dizajnu. Viaceré izby, ktoré možno flexibilne využívať, ponúkajú rôzne možnosti – ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

Tu vás čaká nehnuteľnosť, ktorá nielen prešla modernizáciou, ale s kvalitnými materiálmi, súčasnou technikou a citom pre kvalitu bývania získala osobitý charakter domova.

Byt sa nachádza v pokojnom, zavedenom prostredí v oblasti Hattenhofen Reustadt a spája uvoľnené bývanie s každodennou infraštruktúrou.

Blízkosť služieb a každodenný život

Na denné nákupy je všetko rýchlo vybavené. V blízkosti sa nachádza obchod Netto Marken Discount, rovnako aj balíkservis pre pohodlné odosielanie a príjem zásielok. Pre jednoduchú obedovú prestávku alebo večerný oddych ponúkajú osvedčené adresy v okolí, ako sú Gasthof Lamm alebo Krone.

MHD a regionálne spojenie

Najbližšia autobusová zastávka Hattenhofen Reustadt sa nachádza takmer na rohu ulice, čím je zabezpečené dobré spojenie s okolnými obcami a smerom na Göppingen. Pre cestovanie vlakom sú k dispozícii stanice Uhingen a Göppingen, ktoré sú autom vzdialené len pár minút.

Auto, diaľnica a letisko

Autom je možné rýchlo dosiahnuť diaľnicu A8, čo robí lokalitu zaujímavou najmä pre dojíždzaných. Letisko Stuttgart je v závislosti od premávky vzdialené približne 30 až 40 km a ľahko dostupné.

Voľný čas a oddych

Pre tých, ktorí majú radi aktívny život, sú v okolí športové možnosti a halové ponuky, napríklad pri Schützenhaus Lindenhof. Pre pokojné prechádzky a malé oddychové chvíle sa ponúkajú zelené plochy, ako napríklad Kurpark alebo záhradný park pri zámku. Aj na večerný čas sú možnosti, napríklad návšteva baru Barolo.

Celkovo lokalita ponúka príjemnú kombináciu pokoja, dobrej základnej infraštruktúry, rýchleho autobusového spojenia a solídnej dostupnosti regiónu okolo Göppingen a Stuttgartu.

Byt bol v roku 2026 s veľkou láskou k detailom kvalitne zrekonštruovaný a spája nadčasovú eleganciu s moderným bývacím komfortom. Už pri vstupe pôsobí nepretržitý dubový parket vo vzore rybiej kostry, ktorý dodáva obytným priestorom teplú a exkluzívnu atmosféru. Svetlé steny, kvalitné materiály a harmonická farebná schéma vytvárajú moderný domov s osobitým pocitom pohody.

Priestranná kúpeľňa s denným svetlom bola vkusne zariadená a disponuje bezprdhovou sprchou typu walk-in, vaňou, veľkformátovými keramickými dlaždicami a kvalitnými čiernymi dizajnovými armaturami. Nepriame LED osvetlenie navyše vytvára štýlovú atmosféru a zdôrazňuje kvalitný charakter bytu.

V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené elektroinštalácie, ako aj potrubia pre vodu a odpad. Kvalitné vnútorné dvere, moderné detaily vybavenia a starostlivé spracovanie dopĺňajú celkový dojem.

Osobitým vrchom je inštalované vzduch-vzduch tepelné čerpadlo z roku 2026, ktoré efektívne vykurova celý byt. Systém zároveň zabezpečuje klimatizáciu všetkých obytných a spálňových priestorov, čím prispieva k príjemnému mikroklímatu po celý rok. V zime využijete moderné a úsporné riešenie vykurovania, zatiaľ čo v lete je možné pohodlne chladenie všetkých obytných priestorov. Kúpeľňa je vylúčená z klimatizačného systému.

Veľké okná vytvárajú svetlé a priateľské miestnosti s hojným denným svetlom. Balkón rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka pekné miesto na oddych a pôžitok.

Kombinácia kvalitnej rekonštrukcie, modernej techniky tepelného čerpadla s integrovanou klimatizáciou, štýlového dizajnu a vybraných materiálov robí z tejto nehnuteľnosti domov, ktorý vyhovuje najvyšším nárokom na kvalitu bývania, komfort a energetickú efektívnosť.