Predaj domu 1+1 • 27 m² bez realitkyGartenverein Marienhöhe e.V. - Rogahner Straße 2b Schwerin Mecklenburg-Vorpommern 19061

Zažite túto nehnuteľnosť do každého detailu – objavte všetky fotografie a spustite interaktívnu 3D prehliadku priamo na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Práve na brehu Ostorfer jazera v Schwerine sa nachádza tento idylický záhradný pozemok so súkromným prístupom k vode a mólom. Približne 500 m² veľký pozemok je zastavaný bungalowom postaveným okolo roku 1960, ktorý bol v 90. rokoch zmodernizovaný. Obytná plocha má približne 27 m² a je doplnená verandou s rozlohou okolo 23 m². Okrem toho je k dispozícii aj malá užitková plocha približne 6 m².

Dom je udržiavaný a vybavený kuchyňou, vonkajšou sprchou, nábytkom, pripojením na elektrinu a vodu, ako aj spoločnou septikovou nádržou. Teplá voda je zabezpečená pomocou elektrického ohrievača, okná a dvere boli vymenené v 90. rokoch.

Výnimočnosťou je priamy prístup k jazeru so súkromným mólom – ideálny pre vodné športy, rybolov alebo oddychové chvíle pri vode.

Pozemok sa nachádza v areáli záhradného spolku. Členstvo (vstupný poplatok cca 100 €) je povinné. Za záhradný a vodný pozemok sa platia ročné nájomné a prevádzkové náklady vo výške okolo 450 €. Nejedná sa výslovne o klasické vlastníctvo, ale o prenájom; pozemok zostáva vo vlastníctve prenajímateľa.

Lokalita na ulici Rogahner v mestskej časti Görries ponúka pokoj a prírodu, zatiaľ čo obchody, lekári a školy sú dobre dostupné vo vzdialenosti približne 3 km. Centrum Schwerinu a spojenie na regionálnu dopravu sú taktiež rýchlo dostupné.

Toto výnimočné dielo spája prírodný relax s exkluzívnym prístupom k vode v atraktívnej lokalite.

Impressum

Túto ponuku vytvorila maklérska kancelária Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť podľa § 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 Zákona proti praniu špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred uzatvorením obchodného vzťahu overiť a potvrdiť totožnosť zmluvnej strany. Na tento účel je potrebné, aby sme zdokumentovali relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu, vrátane jeho kópie. Zákon proti praniu špinavých peňazí (GwG) stanovuje, že maklér musí uchovávať kópie a dokumenty po dobu piatich rokov.

DIČ:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a Zákona o DPH:

DE327641807

Regulačný orgán:

Obchodný úrad Hlavného mesta Schwerin

Povolenie na podnikanie podľa §34 c ods. 1 vety 1 Zákona o podnikaní (GewO) bolo vydané mestom Schwerin

Odškodnenie:

Všetky podklady, informácie, plány a pod. pochádzajú od predajcu. Napriek maximálnej starostlivosti preto nemôžeme zaručiť úplnosť a správnosť poskytnutých údajov. Záujemca by mal vždy overiť správnosť všetkých údajov a informácií o nehnuteľnosti. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné a môžu sa kedykoľvek zmeniť vzhľadom na chyby, medzispredaj alebo zmenu podmienok. Kupujúci uhrádzajú iba bežné súvisiace náklady, ako je daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky atď.