Predaj domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Predávame samostatný rodinný dom s veľkou záhradou v časti Horb am Neckar.

Tento pôvabný dom s jedinečným charakterom, postavený v roku 1925, má obytnú plochu približne 125 metrov štvorcových a disponuje piatimi izbami, pričom je spojený s jedálenskou kuchyňou s priestorom na rohovú lavicu a zrekonštruovanou kúpeľňou s elektrickým bojlerom. V prízemí je možné oddeliť malú obytnú jednotku (dve izby) – existujú plány na jej úpravu.

Budova má solídnu konštrukciu, avšak potrebuje rekonštrukciu, pričom k dispozícii je aktuálny a komplexný znalecký posudok. Dom je vybavený jednoduchým zariadením a vykurovanie zabezpečujú samostatné pece (na drevo/olej, energetická trieda F, osvedčenie je v príprave). Obmedzenia z dôvodu ochrany pamiatok neexistujú.

Vedľa domu sa nachádza veľká drevená stodola na ukladanie dreva.

Samotná budova stojí v prírode na svahu pozemku s rozlohou približne 1000 metrov štvorcových, osadenom ovocnými stromami, pričom veľká časť záhrady je rovinatá. Možná je parcelácia pozemku a ďalšia výstavba (ďalší rodinný dom) je právne zabezpečená.

Dom sa nachádza v časti Horb am Neckar, ktorá disponuje dvoma materskými školami, spoľahlivou základnou školou (s obedovým servisom), praktizujúcim všeobecným lekárom, pobočkou pekárne, hostincom a pestrým spoločenstvom miestnych spolkov. Horb so svojím komplexným nákupným a školským zázemím vrátane krytého bazéna je vzdialený päť minút autom, a diaľnicu A 81 dosiahnete za desať minút.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na čísle 0171 2775413 a uveďte svoje úplné kontaktné údaje. Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané.