Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyLichtenbergerstraße 12, , Severné Porýnie - Westfálsko

+++ Kontaktne číslo dole +++

Prosím, uchádzajte sa, ak Váš mesačný čistý príjem domácnosti presahuje 3000 €. Domy boli postavené v roku 1973 a v roku 2025 boli komplexne zmodernizované, vrátane kompletne vybavenej kuchyne s novými podlahami, a z ponuky balkónov sa otvára krásny zelený výhľad. Balkón je vybavený markízou, takže si tam môžete leto naozaj užiť.

Byt sa nachádza v dobre prepojenej obytné oblasti Monheimu. Obchody, reštaurácie, školy a verejná doprava sú pohodlne dostupné pešo. Zvlášť treba vyzdvihnúť bezprostrednú blízkosť futbalového štadióna (Heinrich-Häck-Stadion) – ideálne pre športových nadšencov alebo pre tých, ktorí chcú vychutnávať špeciálnu atmosféru počas zápasových dní. Zároveň lokalita ponúka pokojné bývanie, pretože dom sa nachádza na vedľajšej ulici.

A jednoducho si vychutnajte krásnu prechádzku v jednej z najzelenších častí Monheimu. Táto štvrť vám a vašej rodine ponúka oveľa viac, než sa na prvý pohľad zdá.

Vďaka blízkosti k Rínu, Leverkusenu, Düsseldorfu a Kolínu si môžete naplánovať budúce výlety. 50 m do najbližšej autobusovej zastávky.

Na mieste nájdete všetky obchody dennej potreby, ako sú supermarkety, turecký obchod, lekárne, banky a drogéria. Dokonca aj reštaurácie a jedálne sú pešo dostupné do 10 minút. Monheim ponúka množstvo zariadení, ako je zámok Garath, centrum voľného času pre deti a mládež, kultúrno-občianske centrum, dom dôchodcov, hasičská a záchranná stanica a ambulancie. Pre najmenších sú k dispozícii viaceré materské školy, bezplatná materská škola, dve základné školy a spoločná stredná škola, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti tohto bytu v štvrti Monheim-Berliner.

Kontaktne číslo: +491732348317

Byt leží v centrálnej a zároveň príjemne pokojnej obytné oblasti Monheimu. Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti sa dostanete do centra mesta aj do okolných miest behom chvíle. Diaľnice A59 a A542 sú vzdialené len pár minút jazdy a umožňujú rýchle spojenie do Düsseldorfu, Kolína a Leverkusenu – ideálne pre dochádzajúcich.

Verejná doprava je taktiež optimálna: viaceré autobusové linky zastavujú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú priame spojenie so stanicou S-Bahn Langenfeld, odkiaľ sa rýchlo dostanete do centier Düsseldorfu alebo Kolína. Cyklisti majú výhodu z dobre vybudovaných cyklotrás pozdĺž Rínu, ktorý je vzdialený len pár minút.

Pre voľný čas a oddych nielenže blízkosť k Rínu, ale aj pešo dostupný futbalový štadión prináša výnimočný zážitok pre športových nadšencov a návštevníkov podujatí. Obchody, gastronómia, školy a lekári sú taktiež pohodlne dostupní.

• Laminátová podlaha vo všetkých miestnostiach

• Vinylová podlaha v kuchyni

• Nová vstavaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, odsávač, umývadlo, umývačka riadu)

• Steny novo natreté

• Drevený strop

• Moderný dizajn obkladu v kúpeľni

• Kúpeľňa s vaňou

• Detektor dymu vrátane ročnej údržby

• Čerstvo biele natreté dvere a radiátory

• Pripojenie na diaľkové kúrenie (vyžaduje sa samostatná dodávateľská zmluva s E.ON)

• Úložná miestnosť

• Vonkajšie parkovacie miesto (podľa dostupnosti)

• Vstavná skriňa v spálni

• Plastové termoizolačné okná

• Balkón s markízou

• Fitness štúdio v suteréne na spoločné použitie

• Práčovne na spoločné použitie

• Pračka a sušička na spoločné použitie

• Minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov