Prenájom bytu 3+1 • 125 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Prémiový, moderný 5-rodinný dom v pokojnej TOP lokalite v ustálenom prostredí v krásnej obci Merzenich, priamo v centrálnom mieste 52399 Merzenich.

Byt disponuje krytou terasou, malou terasou pri jednej zo spální a krásnou záhradou, ktorá má cez bránu priamy prístup k vášmu vlastnému carportu.

Byt obsahuje veľkú obývaciu izbu/jedáleň s otvorenou kuchyňou, s jednou veľkou okennou stenou smerom na terasu a ďalšími oknami do záhrady a na ulicu.

Spálne/kancelária/detská izba ponúkajú dostatok priestoru a jedna z izieb má priamy výhľad do záhrady s ďalšou terasou.

Hosťovské WC a kúpeľňa sú vybavené modernými obkladmi a moderným sanitárnym zariadením.

Dom je veľmi pokojný a predstavuje veľmi dobrú vzájomnú susedskú komunitu.

Byt vďaka svojmu priestrannému usporiadaniu a krásnej záhrade ponúka pocit bývania ako v rodinnom dome. Zostávajú len ďalšie 4 byty, spojené reprezentatívnym priečekom.

Byt sa nachádza v pokojnej časti ustáleného obytného sektora s prevažne rodinným bývaním v Merzenich, v oblasti viníc s výhľadom do zelene!

Merzenich sa nachádza medzi Kolínom nad Rýnom a Aachenom. Vďaka vlastnému pripojeniu na diaľnicu A4 („Merzenich“) a pripojeniu na S-Bahn „S19“ je Kolín dostupný približne do 30 minút a Aachen do cca 20 minút.

Merzenich je krásna obec s vynikajúcou infraštruktúrou a širokým ponukou voľnočasových a športových aktivít pre mladých aj starších, medzi Kolínom a Aachenom, približne 5 km od Düren.

Všetky obchody dennej potreby ako pekáreň, mäsiarstvo, lekáreň, pošta, Sparkasse a Volksbank sú priamo v mieste a dostupné pešo. Veľké nákupné centrá ako Rewe, Aldi a Netto sú taktiež pešo dostupné za pár minút.

Lekári, lekárne a terapeuti sa nachádzajú priamo v Merzenich.

Na športové aktivity vás pozývajú tenisový a futbalový klub, ako aj Soccerhalle, fitness klub a plavecká škola.

Krásny, veľký prírodný park, do ktorého dojdete pešo za 5–10 minút, vás pozýva na hry, oddych a športovanie.

Reprezentatívna novostavba so všetkými výhodami energeticky úspornej výstavby, vysokokvalitného a moderného vybavenia a nízkych prevádzkových nákladov.

Vybavenie:

• Podlahové kúrenie

• Regulovateľné izbové termostaty

• Elektrické rolety

• Video dverový telefón

• Moderná kúpeľňa s vaňou a sprchou (bez okna)

• Samostatné hosťovské WC

• Úložný priestor s prípojkou pre práčku a sušičku

Kuchyňa môže byť prevzatá, cena vyjednateľná za 2 500 eur bez chladničky.

Pri dopyte prosím nezabudnite uviesť nasledovné informácie:

- Kto sa sťahuje? Počet obyvateľov a veková štruktúra.

- Kde pracujete a na akú dobu?

- Prinášate domáce zvieratá?

- Kde bývate doteraz?

Ďakujeme!