Prenájom bytu 3+kk • 93 m² bez realitkyGraf-Seinsheim-Straße 5 Grünbach (Bockhorn) Grünbach Bayern 85461

Priestranný a exkluzívny podkrovný byt na 2. poschodí so samostatne uzamykateľným úložným priestorom v suteréne č. 4

– Vaňa, sprcha, úložný priestor (Speis) + úložný priestor v suteréne – detská izba – domofón – podlahové kúrenie – ventilačný systém

Carporty/parkovacie miesta

K bytu patria 2 parkovacie miesta = 80 € (1x carport + 1x parkovacie miesto)

Odvoz odpadu a dom s technikou

Tento vysoko kvalitný prenajímací byt sa nachádza v modernom viacrodinnom projekte „Graf-Seinsheim-MFH“ od spoločnosti BauSnap GmbH, v obľúbenom sídlišti Grünbach obce Bockhorn. Energeticky efektívna obytná budova bola postavená v modernej výstavbe KfW-55 a zaujme moderným komfortom bývania, kvalitným vybavením aj pokojnou a rodinne prívetivou lokalitou.

Byt pôsobí svetlými, priestrannými miestnosťami a premysleným usporiadaním. Medzi vybavenie patrí komfortné podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním pre každú miestnosť, decentralizovaná ventilácia obytného priestoru s rekuperáciou tepla, elektrické žalúzie, ako aj kvalitné podlahy a veľkoformátové dlaždice. Moderná kúpeľňa je vybavená bezpodlahovou sprchou, kvalitnými armaturami a štýlovým dizajnom.

Priestranné balkóny alebo terasy vytvárajú dodatočný obytný priestor na čerstvom vzduchu a pozývajú na relaxáciu. Samostatný suterénny alebo úložný priestor poskytuje praktické úložné možnosti. K dispozícii sú aj parkovacie miesta a carport.

Lokalita spája bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta Erding aj na letisko Mníchov. Obchody, lekári, školy, škôlky a ďalšie zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v blízkom okolí.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Energeticky efektívna výstavba KfW-55

• Podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním miestností

• Ventilácia obytného priestoru s rekuperáciou tepla

• Elektrické žalúzie

• Kvalitné podlahy a moderné kúpeľne

• Balkón alebo terasa

• Samostatný suterénny/úložný priestor

• Možnosť parkovacieho miesta a carportu

• Pokojná obytná lokalita v okrese Erding

• Dobrá dostupnosť do Erdingu, na letisko Mníchov a do Mníchova

• Ideálny domov pre tých, ktorí ocenia moderné, energeticky efektívne bývanie v prostredí blízkom prírode.

Ďalšie informácie nájdete na webovej stránke BauSnap GmbH, bausnap.de

Grünbach, idylická časť obce Bockhorn v okrese Erding, spája vidiecku pokojnosť s výbornou dostupnosťou do hospodárskeho regiónu Mníchov. Tento očarujúci hornobavorský región sa nachádza len približne 8 kilometrov od Erdingu a ponúka atraktívnu obytnú lokalitu pre rodiny, dojíždzajúcich pracovníkov a milovníkov prírody.

Okolie je charakteristické rozľahlými lúkami, miernymi kopcami a typickou hornobavorskou dedinskou štruktúrou. Početné možnosti na prechádzky, bicyklové výlety a voľnočasové aktivity začínajú priamo pred dverami. Zároveň obyvatelia profitujú z dobrej infraštruktúry: škôlka, obchody, gastronómia a rôzne športové a voľnočasové zariadenia sa nachádzajú v dedine alebo v blízkom Bockhorne. Osobitne obľúbené je aktívne spoločenské vyžitie aj golfový klub Erding-Grünbach.

Dopravne je Grünbach výborne napojený. Cez cestu B388 a nedalekú diaľnicu A94 sa autom ľahko dostanete do Erdingu, na letisko Mníchov a do centra Mníchova. Letisko Mníchov je vzdialené asi 20 kilometrov, zatiaľ čo hlavné mesto Mníchov približne 50 kilometrov.

Kombinácia bývania v prírode, ustáleného dedinského spoločenstva a výborného dopravného spojenia robí z Grünbachu mimoriadne atraktívnu lokalitu pre bývanie v regióne Erding.

Byty zaujmú vysoko kvalitným a moderným vybavením s premyslenými detailmi pre komfortné bývanie. Medzi ne patrí svetlé obytné priestory s podlahovým kúrením, kvalitné podlahové krytiny, moderné kúpeľne s bezpodlahovou sprchou ako aj elektrické žalúzie. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Balkóny alebo terasy rozširujú obytný priestor smerom von. Vybavenie dopĺňa energeticky efektívna výstavba, ventilačný systém s rekuperáciou tepla a praktické možnosti úložného priestoru a parkovania.

Dôležitá poznámka:

Byt je ponúkaný bez nábytku. Zobrazené fotografie slúžia len ako príklady interiérového riešenia a majú ukázať možnosti využitia priestorov. Zobrazené zariadenie nie je súčasťou ponuky.

Upozornenie k postupu pri podávaní žiadosti:

K inzerátu je priložená dotazníková anketa pre nájomcu. Záujemcovia sú vyzvaní, aby dotazník vyplnili a odoslali spolu so svojou žiadosťou. To umožní rýchle spracovanie podaných žiadostí.

Vezmite prosím na vedomie: Pre každú dospelú osobu, ktorá sa presťahuje do bytu, je potrebné vyplniť a predložiť samostatný dotazník pre nájomcu.