Predaj domu • 280 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Táto výnimočná ponuka môže zrealizovať sny o živote na vidieku.

Dva 1‑2 rodinné domy a rôzne hospodárske budovy s rozsiahlym pozemkom ponúkajú veľa priestoru pre rôzne ekonomické a kreatívne využitie. Či už máte akékoľvek predstavy, tu je priestor na ich realizáciu. Ak túžite po vlastnej záhrade, chcete chovať zvieratá, prenajímať ďalší obytný priestor atď., alebo dokážete zriadiť rekreačnú usedlosť, spoločný dvor, dielňu, umeleckú či kreatívnu oázu – toto všetko a oveľa viac je tu možné.

Dom 1:

Rok výstavby 1964, masívna stavba, rekonštrukcia v 90. rokoch.

8 izieb, kuchyňa (možnosť realizácie druhej kuchyne v hornom podlaží), 2 kúpeľne, 150 m² obytná plocha + cca 80 m² suterén a cca 86 m² podkrovie vhodné na úpravu s prístupom cez schodisko.

Kvalitné alúno-drevené okná s dvojsklom,

nová olejná kondenzačná kotolňa z roku 2022 (spolu s Domom 2).

Dom 2:

Pôvabný, ihneď na nastahovanie pripravený dom s rámovou konštrukciou, postavený okolo roku 1900, rekonštruovaný v roku 2020 (úplná obnova elektroinštalácie, rekonštrukcia a prestavba kúpeľní, obnova schodiska, výmena podlahových krytín).

Cca 130 m², plus suterén a podkrovie, 6 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, biele plastové okná s dvojsklom.

Nová olejná kondenzačná kotolňa z roku 2022 (spolu s Domom 1).

Rôzne hospodárske budovy:

Cca 1280 m² využiteľnej plochy v prízemí a nadzemí, úplná obnova elektrického vedenia vrátane 2 Dehstrom‑zásuviek,

2 garáže,

2 stodoly s prídavnými priestormi,

3 bývalé stáje,

garáž pre traktor a prístrešok,

dvojposchodová strojová hala a

kurařinka.

Aj príslušný pozemok svojou veľkorysosťou nenecháva nič v nedostatku. Či už plánujete hospodárske využitie, chcete svojim deťom poskytnúť priestor na hranie v zdravej atmosfére, alebo si len chcete užívať prírodu – na 4650 m² je takmer všetko možné.

Možnosť: Mohlo by tu byť zrealizovaných približne 3 stavebné parcely.

Celková cena ponúkaného pozemku s objektmi je 495 000 eur.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Peterswald-Löffelscheid (mestská časť Peterswald) a ponúka množstvo voľného priestoru a nádherné výhľady.

Idylicko situovaný v regióne Hunsrück a len niekoľko kilometrov od rieky Mosela, je Peterswald krásnym východiskovým bodom pre pešiu turistiku, cyklistiku a objavovanie okolia, ktoré je atraktívne nielen prírodou, ale aj kultúrne.

Obec je charakterizovaná živou a priateľskou komunitou a má dobrú infraštruktúru. Materská škôlka sa nachádza priamo v obci. Nákupy každodenných potrieb je možné realizovať prostredníctvom mobilných predajných stanov.

V blízkom okolí sa nachádzajú obce Blankenrath, Kastellaun, Kirchberg a Zell, ktoré ponúkajú všetky dôležité zariadenia, ako sú supermarkety, lekári, lekárne, stredné školy a možnosti voľnočasových aktivít. Výborná dostupnosť verejnou dopravou.

Dobre rozvinutá sieť ciest poskytuje aj dojíždzancom možnosť vychutnať si pokojné a atraktívne bývanie, a blízkosť letiska Hahn umožňuje rýchle spojenie do mnohých častí Európy.

Objavte rôzne možnosti tohto sídla a vytvorte si život podľa svojich predstáv!

Whatsapp kanál "Peterswald-Löffelscheid" ponúka prehľad o bohatom živote obce.

Domy, stodoly a časť stajní sa zoskupujú okolo trojstranne upravenej dvornice s rozlohou cca 280 m².

Energetické štúdie pre oba domy sú k dispozícii.