Prenájom bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyIm Bergfeld 10, , Bádensko-Wurttembersko

Pre prenájom je k dispozícii moderný a takmer ako nový 2,5-izbový byt v prízemí s obytnou plochou cca 64 m², ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Gründelhardt. Byt bol postavený v roku 2020 a je bezbariérový. V dôsledku veľmi nízkeho využitia je objekt vo výnimočne udržiavanom stave.

Dispozícia je funkčná a moderná. Byt obsahuje spálňu, samostatnú komoru, otvorený obývaciu/kuchynskú/jedálenskú časť s priamym prístupom na terasu a malý pridelený záhradný priestor. Dopĺňa ho kúpeľňa s vaňou a sprchou a samostatné WC pre hostí.

K dispozícii je aj suterénny priestor s dostatočným úložným priestorom. Parkovacie miesto a vstavaná kuchyňa sú zahrnuté v nájomnom. Obývací dom sa nachádza v tichom prostredí a vyznačuje sa príjemným, priateľským susedstvom.

Gründelhardt ponúka dobre vybavenú infraštruktúru a krátke vzdialenosti pre denné potreby. Supermarket je dostupný pešo, čo umožňuje pohodlné zásobovanie v okolí. V krátkej pešej vzdialenosti sa nachádza aj praktický lekár a pobočka banky.

Rodiny ocenia blízkosť materskej záhradky a základnej školy, ktoré sú tiež ľahko dostupné pešo. Čerpacia stanica sa nachádza priamo v obci a poskytuje dodatočnú flexibilitu v každodennom živote.

Doprava verejnou dopravou je zabezpečená, takže aj okolité obce sú ľahko dostupné. Celkovo lokalita ponúka úspešnú kombináciu pokojného bývania a praktickej občianskej vybavenosti.

Byt disponuje moderným a vysoko kvalitným vybavením, ktoré je zamerané na súčasný komfort bývania. Vo všetkých izbách je inštalované podlahové kúrenie, ktoré je možné individuálne regulovať a zaručuje príjemnú atmosféru.

Elektrické zatienenie pomocou roliet a žalúzií zvyšuje nielen komfort bývania, ale aj ochranu súkromia a pred slnečným žiarením. Kúpeľňa je funkčne a komfortne vybavená, obsahuje vaňu aj samostatnú sprchu. Na doplnenie je k dispozícii aj samostatné WC pre hostí.

Otvorená obývacia, kuchynská a jedálenská časť ponúka priamy prístup na terasu aj do malej záhrady, čím vytvára svetlú a príjemnú atmosféru. Vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v nájomnom.

Ďalší úložný priestor poskytuje samostatná komora v byte a pridelený suterénny priestor. Parkovacie miesto je tiež zahrnuté v nájomnom.

Hľadajú sa dlhodobí nájomníci so záujmom o udržateľný a stabilný nájomný vzťah. Minimálna doba prenájmu je 2 roky.

Mesačný nájom bez zahrnutých nákladov je 700,00 €. Okrem toho vznikajú mesačné prevádzkové náklady vo výške 175,00 €.

V prípade záujmu prosíme o krátke osobné predstavenie, aby sme mohli zabezpečiť vhodné priradenie bytu.