Prenájom kancelárie • 125 m² bez realitkySAt. Georgen Sankt Georgen im Schwarzwald Baden-Württemberg 78112

Na prenájom je k dispozícii svetlá a udržiavaná obchodná nehnuteľnosť v prízemí, ktorá sa nachádza v centrálnej lokalite St. Georgen im Schwarzwald. Jednotka zaujme svojou flexibilnou dispozíciou a je ideálna pre rôzne využitie, napríklad ordináciu/ordinátorskú komunitu, kanceláriu, agentúru, maloobchod, zdieľané kancelárie, kozmetické priestory, joga štúdio alebo seminárne miestnosti a mnoho ďalších.

S rozlohou približne 105 m² ponúka priestor rozmanité možnosti úpravy – je možné ho využiť spoločne alebo rozdeliť na samostatné časti. Priestranné, svetlom naplnené miestnosti s celkovo piatimi veľkými oknami smerom k ulici vytvárajú priateľskú a príjemnú pracovnú atmosféru.

Vlastný, krytý vstup vedie priamo do obchodných priestorov a zabezpečuje reprezentatívny prístup. Navyše je k dispozícii samostatný vstup do uzamykateľného, vykurovaného priestoru v suteréne (cca 20 m²), ktorý je flexibilne využiteľný a tiež disponuje veľkými oknami pre prísun denného svetla.

Nehnuteľnosť je vybavená svetlými keramickými dlaždicami a momentálne má odolnú kobercovú podlahu. Nachádza sa tu tiež udržiavaná kuchynka a toaleta so zariadením na umývanie rúk. Možnosť zriadiť vlastnú poštovú schránku je taktiež dostupná.

V budove sa nachádzajú aj dve obytné jednotky, čo zaručuje pokojné a udržiavané prostredie.

Vybavenie a detaily:

• cca 105 m² obchodného priestoru v prízemí

• flexibilná dispozícia

• cca 20 m² obchodného priestoru v suteréne (uzamykateľný, suchý)

• svetlý, priestranný pracovný priestor (5 okien smerom k ulici)

• udržiavaná kuchynka

• toaleta so zariadením na umývanie rúk

• vlastný, krytý vstup

• samostatný vstup do suteréna

• centrálna poloha v St. Georgen

• nie je potrebná žiadna rekonštrukcia

Nájomné podmienky:

• Čistý nájom: 650 € / mesiac

• Prevádzkové náklady: cca 70 € / mesiac

• Plyn a elektrina sa účtujú samostatne cez vlastné merače

Dostupnosť:

K dispozícii od 1. júla 2026

Pre podrobnejšie otázky, napr. ohľadom dispozície, spoločného využívania a podobne, sme Vám radi k dispozícii.

Vybavenie zobrazené na obrázkoch (kancelársky nábytok) nepatrí do prenajímaného objektu.