Predaj domu 7+1 • 133 m² bez realitkyGeigen 111a, , Bavorsko

Popis nehnuteľnosti

V atraktívnej lokalite Willmering / Geigen vznikajú dva moderné rodinné domy, spojené cez garáže s integrovanými technickými miestnosťami.

Oba domy budú postavené ako kľúčové – vrátane vonkajších úprav.

Hrubá výstavba je dokončená, vrátane celej vonkajšej fasády, pričom momentálne prebieha pokládka stierky – individuálne požiadavky na vybavenie sú ešte možné.

Obytná plocha na dom: 132,25 m²

Rozloha pozemku: 628 m²

Vybavenie a spôsob výstavby

Technické vybavenie domu

• Moderná vzduchová tepelná pumpa

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Energeticky úsporná výstavba

Interiérové vybavenie

• Vysoko kvalitné vinylové a dlaždicové podlahy

• Elektrické žalúzie

• Priestranná obytná / jedálenská / kuchynská zóna (50,64 m²)

Exteriér

• Terasa (10,32 m²)

• Garáž + technická miestnosť

• Hotovo upravené vonkajšie priestory

• Príjazdová cesta obložená dlažbou

Pôdorys a rozloženie miestností

Prízemie – 70,67 m²

• Obývacia / jedálenská / kuchynská zóna

• Vstupná hala

• Hosťovská toaleta

• Skladovacie priestory

Poschodie – 61,58 m²

• Spálňa

• Detská izba 1

• Detská izba 2

• Kúpeľňa

Celková obytná plocha na dom: 132,25 m²

Poloha – Willmering / Geigen

• Lokalita priateľská pre rodiny

• Dobrá infraštruktúra

o 3 minúty do Aldi, Netto, pekárne, pizzerie a pod. vo Willmeringu

o 5 minút k základnej škole vo Waffenbrunn

o 6 minút k školskému centru v Chamu

• Blízkosť k Chamu a prípojka na štátne cesty

• Poloha v údolí prírody Bavorského lesa

• Vysoká kvalita bývania a voľnočasových aktivít

Vybavenie a spôsob výstavby

Technické vybavenie domu

• Moderná vzduchová tepelná pumpa

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Energeticky úsporná výstavba

Interiérové vybavenie

• Vysoko kvalitné vinylové a dlaždicové podlahy

• Elektrické žalúzie

• Priestranná obytná / jedálenská / kuchynská zóna (50,64 m²)

Exteriér

• Terasa (10,32 m²)

• Garáž + technická miestnosť

• Hotovo upravené vonkajšie priestory

• Príjazdová cesta obložená dlažbou

Kúpna cena a podmienky

• 515 000 € za dom

• Bez provízie

• Dokončenie: september/október 2026

• V súčasnosti je ešte možné vykonať individuálne úpravy podláh, obkladov a miestnostných dverí