Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyReutesteig 3, , Bádensko-Wurttembersko

Diese moderne 3-izbová bytová jednotka sa v 2. nadpodlaží (bez výťahu) po ukončení prebiehajúcej rekonštrukcie stane vaším vysoko kvalitne vybaveným bývaním s približne 75 m² obytného priestoru. Byt prechádza komplexnou modernizáciou a neskôr zaujme najmä novou elektroinštaláciou, novou omietkou, novými dverami, novými podlahami, novou kúpeľňou a novou vstavanou kuchyňou. Izolačné sklenené okná a moderné spracovanie interiéru dotvárajú atraktívny celkový dojem.

Premyslený pôdorys s tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a balkónom je ideálny pre páry, malé rodiny alebo pre tých, ktorí chcú flexibilne skĺbiť bývanie a prácu. V rámci rekonštrukcie bol pôdorys bytu optimalizovaný, a preto zatiaľ neexistuje nový pôdorys.

Osobitým lákadlom je južný balkón, ktorý prináša dostatok denného svetla a vytvára príjemnú atmosféru. Moderná kúpeľňa so svetlom bude vybavená vaňou, sprchou a pripojením pre práčku, čím zabezpečí vysoký komfort a funkčnosť. Ďalší úložný priestor ponúka vlastná pivnica. K dispozícii je aj existujúca domovnícka služba, ktorá prispieva k úľave pri každodenných záležitostiach.

Upozorňujeme prosím: Keďže sa byt momentálne ešte rekonštruuje, použité fotografie zobrazujú porovnateľný byt v rovnakom dome. Vybavenie a vzhľad – najmä podlahové krytiny, kuchyňa a kúpeľňa – budú po dokončení rekonštrukcie zodpovedať zobrazenému prevedeniu.

K bytu patrí aj garáž. Očakávaný termín na nasťahovanie je od 04.07.2026. Kaucia predstavuje tri mesačné nájmy a zároveň platí minimálna doba prenájmu 12 mesiacov.

Mesačný nájom bez poplatkov je stanovený nasledovne: 1 230 € základného nájmu plus 30 € za kuchyňu a 80 € za garáž (č. 9). K tomu sa pripočíta záloha na režijné náklady vo výške 180 €, takže celkový mesačný nájom činí 1 520 €.

Nový energetický preukaz je momentálne vo fáze prípravy.

Neváhajte si dohodnúť termín obhliadky a presvedčte sa na mieste o potenciáli tohto moderného bytu v žiadanej lokalite Radolfzell. Tešíme sa na váš dopyt.

Radolfzell leží v jednej z najkrajších krajín Európy, priamo na brehu Bodamského jazera a uprostred vulkanickej krajiny Hegau. V historickom centre Radolfzell pocítite na každom kroku dotyk histórie – a zároveň vás očarí ten osobitý šarm, ktorý sa tu nachádza iba na juhu. Pôvabné centrum s krásnou pešochodní zónou, kaviarňami, reštauráciami a obchodmi, ako aj nádherná jazerná promenáda vás pozývajú na príjemné prechádzky. Rozsiahle močiarne oblasti, bohaté lesy a prírodná rezervácia na polostrove Mettnau sú rajom pre zvieratá aj ľudí. Široká ponuka voľnočasových aktivít zabezpečí, že si každý nájde niečo podľa svojho gusta. Radolfzell má výhodnú polohu a je ľahko dostupný diaľnicou aj železnicou.

Nebudeme prenajímať záujemcom, ktorým bývanie hradí štát, a zároveň bude preverená Schufa / Creditreform. Maximálny počet osôb je 4, uprednostňujeme záujemcov so sebahodnotením podľa Schufy, avšak nie je to podmienkou. Obhliadky sa dohodnú až po zaslaní vyplneného a podpísaného formulára so sebahodnotením – radi vám ho zašleme e-mailom. Väčšie domáce zvieratá sú možné po dohode.