Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je udržiavaný radový koncový dom v pokojnej obytné oblasti Emmerich-Leegmeer. Dom postavený v roku 1952 ponúka približne 110 m² obytných priestorov a navyše ďalšie využiteľné priestory v suteréne a podkroví na parcele s rozlohou 332 m².

V 90. rokoch boli strecha a klinkerová fasáda modernizované a izolované. Elektrická inštalácia bola čiastočne obnovená a kúpeľňa zrekonštruovaná v roku 2006. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť podkroví prístupné pevnými schodmi. Nachádzajú sa tu dve ďalšie využiteľné miestnosti, ktoré sú ideálne ako domáca kancelária, pracovňa, izba pre hostí alebo na iné individuálne využitie.

Dom je okamžite k dispozícii a zároveň ponúka potenciál pre individuálne modernizácie podľa vlastných predstáv.

Ponuku dopĺňa terasa, oplotená záhrada, stodola a prístrešok vonkajšieho priestoru.

Dom sa nachádza v pokojnej obytné oblasti v obľúbenom emmerichskom sídle Leegmeer.

Obchodné možnosti, školy, materské školy, lekári a verejná doprava sú dobre dostupné. Aj centrum Emmerichu a prístup k diaľnici a do Holandska sú rýchlo dosiahnuteľné.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre páry alebo rodiny, ktoré si prajú kombinovať pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou.

• cca 110 m² obytných priestorov

• cca 40 m² ďalších využiteľných priestorov

• 332 m² parcela

• terasa a oplotená záhrada

• stodola a prístrešok vonkajšieho priestoru

• vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

• hostinská toaleta

• kúpeľňa so sprchou a vaňou

• izolovaná klinkerová fasáda a strecha

• čiastočne obnovená elektrická inštalácia

• nočné akumulačné kúrenie

• v suteréne je prítomný plynoprípojka

• zariadené podkrovia s dvoma ďalšími univerzálne využiteľnými miestnosťami

• suterén s ďalšou úložnou plochou

• okamžite k dispozícii

• súkromný predaj – žiadna maklérska provízia

Energetický preukaz je k dispozícii.

Obhliadky sú možné po dohodnutí.