Predaj bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyHillenwies 28 Braunschweig Stöckheim Niedersachsen 38124

Penthouse-Maisonette

Penthouse-maisonette s rozlohou cca 109 m² je prístupná cez záhradnú chodbu na rozostavenom poschodí – treťom poschodí budovy. Nachádza sa tu kuchynský a jedálenský priestor s panoramatickým oknom, ktoré otvára výhľad na západnú strešnú terasu, a hostinská toaleta so sprchou. Strešná terasa s rozlohou 24 m² takmer zdvojnásobuje obytný priestor a poskytuje nádherný výhľad na Okerauen. Schodisko vedie do dolu umiestnenej, intímnejšej časti bytu s obývacou izbou a spálňou a veľkou kúpeľňou s denným svetlom, vybavenou vaňou aj sprchou. Tento typ bytu je ideálny pre malé rodiny alebo páry.

Stöckheim, s približne 6000 obyvateľmi, dnes patrí medzi najobľúbenejšie mestské štvrte Braunschveigu. Nachádzajú sa tu materské školy, stredné školy, supermarkety, reštaurácie, lekári, banka. V sobotu sa koná trh, kde sú dostupné aj regionálne produkty z ekologického poľnohospodárstva Okerauen. Stručne povedané, v Stöckheimu nájdete vynikajúcu, rodinno-priateľskú infraštruktúru v príjemnom prostredí. Kto postráda pulz veľkomesta, môže rýchlo do centra pomocou električky. Zastávka Salzdahlumer Weg je len 140 metrov od „MAISONETTES“. Cesta k hlavnému nádražiu trvá približne 17 minút. Rovnako sú ľahko dostupné diaľnice A36 a A39 a štátna cesta B79.

Budova

+ Inovatívna hybridná konštrukcia spája výhody masívnej stavby s ekológiou dreveného domu

+ Použitie udržateľných stavebných materiálov, ako sú drevo a celulózová izolácia

+ Drevená fasáda s drsným modrzanovým drevom z Elm

+ Kúrenie a príprava teplej vody v energeticky efektívnom štvrti (EEQ) Stöckheim-Sud prebieha prostredníctvom lokálneho tepla od BS|ENERGY

+ Vďaka vysokej energetickej efektívnosti budovy je spotreba v súlade so štandardom KFW 40, pričom využíva výhody prirodzeného vetrania

+ Strešné plochy nad penthousmi sú zalesnené; ide o moderný, ekologický prístup k plochým strechám

+ Parkovacie miesta v predzáhradách a v moderných parkovacích systémoch sú pripravené pre nabíjacie stanice E-Parking

Penthouse-Maisonette

+ 4 izby, obytná plocha cca 109 m²

+ Výťah do najvyššieho poschodia

+ Prístup cez svetlú záhradnú chodbu

+ Svetlá obývacia a jedálenská časť

+ Panoramatické okno s veľkými posuvnými dverami na západnú terasu

+ Strešná terasa 24 m² s voľným výhľadom na Okerauen

+ Kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou

+ Hostinská toaleta

+ Dubový parket + udržateľné stavebné materiály