Predaj domu 5+1 • 143 m² bez realitkyBremen Osterholz Bremen 28307

Popis nehnuteľnosti:

Samostatný rodinný dom z roku 2019 ponúka s obytnou plochou 142,44 m² a celkovou rozlohou pozemku 769 m² nádherný nový domov pre rodiny alebo páry, ktoré sa chcú usadiť v pokojnej lokalite v Bremene.

V prízemí vstúpite cez priestranný predsieň do jednotlivých izieb. Kuchyňa bola kompletne nová už koncom roku 2024 a je tak vybavená najmodernejšou technikou. Hosťovský WC je vybavené sprchou bez prahu a cez domácnostnú miestnosť sa dostanete priamo do garáže, ktorá zaberá 23,5 m².

Obývacia a jedálenská izba ponúkajú priestor pre množstvo útulných večerov pri krbovom kaminu a priamy prístup na terasu a do záhrady.

Terasa je vybavená drevenou strechou s krytinou z tašiek.

Na poschodí sa nachádza kúpeľňa a spálne: veľká hlavná spálňa a ďalšie tri izby, ktoré možno flexibilne využiť ako detské, hosťovské alebo pracovné izby. Okrem toho je tu ešte malá skladovacia miestnosť.

Kúpeľňa je vybavená vaňou a veľkou sprchou bez prahu.

Veľké okná zabezpečujú vo všetkých izbách príjemné osvetlenie a príjemnú atmosféru bývania.

Podkrovie je prístupné cez vysúvaciu schodisko na podkroví.

Celý dom je vybavený podlahovým kúrením.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a žiadanej obytné oblasti v bremskej štvrti Osterholz, v dopravne nerušnej slepej ulici.

Školy, materské školy a množstvo obchodných možností, ako napríklad Weserpark, sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Okrem toho je pešo dostupná autobusová zastávka, ktorá zaisťuje flexibilnú mobilitu, a autom sa dostanete približne za 10 minút na diaľnice A1 a A27.

Vybavenie:

• Obytná plocha: 142,44 m² + garáž: 23,5 m²

• Celková rozloha pozemku: 769 m²

• Kamin v obývacej/jedálenskej izbe

• V prízemí kompletné dlažby

• Na poschodí v kúpeľni dlažba, inak laminátová podlaha

• Garáž s elektrickou bránou a priamym vstupom do domu cez domácnostnú miestnosť

• Bezpečnostné kamery na celom pozemku

• Kabelová a satelitná TV

• Zabudovaná kuchyňa (inštalovaná koncom roku 2024)

• Terasa + prístrešok

• Tepelné čerpadlo vzduch/voda

• Fotovoltaická inštalácia 7,2 KWp so skladovacou kapacitou 4,6 KWh

• Masívna konštrukcia podľa normy KfW 40

• Elektrické vonkajšie rolety z PVC (ovládateľné cez aplikáciu)

• Trojsklenené plastové okná

• Podlahové kúrenie v celom dome

• Optické vlákno

• Záhradný domček