Prenájom nebytového priestoru • 300 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Kancelársky objekt s dielňou, cca 300 m²,

(Prvé dve fotografie zobrazujú práve túto časť budovy, až po malé červené dvere. K nim sa nadväzujú ďalšie samostatné haly, pozri nižšie).

Výroba / služby / remeslo / obchod atď., jednopodlažný a prízemný,

na priemyselnej ploche na okraji mesta Rodalben na prenájom,

veľmi dobré dopravné spojenie na všetky diaľnice.

(prípadne s dodatočnou vonkajšou plochou)

Budova bola desaťročia využívaná ako čistiaca prevádzka a práčovňa, priestorovo rozdelená na

- 1. cca 95 m² kancelárskych priestorov (izolačné okná kompletne obnovené v roku 2022) s WC (výška miestnosti 2,80 m)

- 2. cca 100 m² prijímacej miestnosti pre zákaznícky kontakt s vykurovacou miestnosťou (olejové kúrenie & teplý vzduch) (výška miestnosti 2,80 m)

- 3. cca 100 m² čisto výrobná / skladová hala so zónou pre oddych personálu a WC atď. (výška 4 m)

Budova sa nachádza na komerčne využívanom pozemku, oplotenom s uzamykateľnou bránou, vybavenom video dohľadom a pohybovými senzorami. Prevádzku môžu zákazníci a dodávatelia pohodlne navštíviť.

Ďalšie rozmery:

Vonkajšie dvere do kancelárie (predná časť budovy): 202 x 83 cm;

Vstup z ulice do strednej časti budovy: 200 cm x 263 cm;

Vstup z ulice do zadnej časti budovy: 201 cm x 100 cm (v prípade potreby môže byť rozšírený)

Výška nájomného závisí od využitia.

Kauce bude uložená na depozitnom účte v súlade so zákonnými požiadavkami.

V prípade záujmu prosíme o podrobný list s informáciami o plánovanom využití a samotnom záujemcovi.

- Prenájom vonkajších plôch je navyše možný

Veľmi dobré dopravné spojenie na všetky diaľnice:

- smerom do Pirmasensu

- B10 smerom na Landau-Karlsruhe

- a smerom na Kaiserslautern

- a k diaľniciam A62, A8, A6, A1.

Bez nutnosti prechádzať mestom je zabezpečené napojenie na všetky obchvatné cesty a prípojné cesty k štátnym cestám a diaľniciam, priamo do Pirmasensu.

Rodalben je, na rozdiel od Pirmasensu a všetkých okolitých dedín, prosperujúca obec s dobrou infraštruktúrou:

- diaľková železničná stanica, autobusové linky, diaľnice a prípojné cesty k diaľniciam vo všetkých smeroch

- základná a stredná škola, reálna škola, odborná škola

- lekári rôznych špecializácií, lekárne, nemocnica

- maloobchod, potravinové trhy, obľúbené kaviarne a cukrárne, tradičné hostince a reštaurácie, hotely, penzióny a dovolenkové byty

- udržiavané a živé tradície ako slávnosť na lúpanie, vianočný trh, mestské slávnosti ako Kerwe s "Grumbeerebrode", spoločenský život (napr. psí klub, strelecký klub, ornitologický klub s klubovými slávnosťami)

- mestská správa a správa združenia komunít pre okolitých dedín

- mestské centrum a časti ako Lohn, Heide, Neuhof sú obľúbené obytné oblasti, kde sa zriedka vyskytujú neobsadené bývania alebo komerčné priestory

- Pfälzerwaldverein, Felswanderweg

Priemyselná zóna:

- Kancelársky objekt s dielňami, cca 300 m², výroba / služby / obchod / komerčná prevádzka atď., na prenájom na priemyselnej ploche na okraji Rodalbenu, s veľmi dobrým dopravným spojením na všetky hlavné cesty. Výška nájomného závisí od využitia.

Kauce je bezpečne uložená na depozitnom účte v súlade so zákonnými požiadavkami.

V prípade záujmu nám, prosím, pošlite podrobný e-mail.

Vonkajšia komerčná plocha, cca 2000 m², prípadne aj ako čiastočná plocha, na prenájom mimo 66976 Rodalben,

- ďalšie malé plochy sú dostupné na prenájom.