Dieses Apartment befindet sich in einem kernsanierten 
Wohn- und Geschäftshaus  direkt am Wasserfall. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, eine geräumige Einbauküche, ein großes Duschbad, einen Abstellraum und einen französischen Balkon. Für die Einbauküche wird eine monatliche Miete von 40,-€ berechnet. Die
vorhandene 3-fach Verglasung lässt Sie ruhig  und entspannt wohnen. Nutzen Sie für Ihre Einkäufe den vorhandenen Homelift.
Inmitten der Saarburger Altstadt,  unmittelbar am Wasserfall und der Flaniermeile " Klein-Venedig "  erreichen Sie alles fußläufig. Cafés, Eisdielen und Restaurants prägen das Erscheinungsbild und laden zum flanieren ein. Geschäfte, Ärzte und Schwimmbad befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt.
Es handelt sich um eine hochwertige Austattung und Verarbeitung. Die Wände sind mit Mineralputz verputzt und mit Biofarbe gestrichen.  Die gute Isolierung und die durchdachte Planung halten die Nebenkosten auf geringem Niveau.

Toto studio se nachází v kompletně zrekonstruovaném obytném a obchodním domě přímo u vodopádu. Disponuje podlahovým vytápěním, prostornou zaškrtnutou kuchyní, velkou sprchou vybavenou koupelnou, technickou místností a francouzským balkonem. Za zaškrtnutou kuchyni se účtuje měsíční nájemné 40 €. Stávající trojitá zateplená okna vám zajistí klidné a pohodové bydlení. Pro vaše nákupy využijte k dispozici domácí výtah.

Uprostřed historického centra Saarburgu, přímo u vodopádu a promenády „Malé Benátky“, máte vše v docházkové vzdálenosti. Kavárny, zmrzlinárny a restaurace dodávají oblasti svou atmosféru a lákají k procházkám. Obchody, ordinace lékařů i bazén se nacházejí jen pár minut pěší chůze.

Jedná se o vysoce kvalitní vybavení a zpracování. Stěny jsou omítány minerální omítkou a natřeny bio-barvou. Dobrá izolace a promyšlené řešení udržují provozní náklady na nízké úrovni.

Tento apartmán sa nachádza v kompletne rekonštruovanej obytnopodnikateľskej budove priamo pri vodopáde. Disponuje podlahovým kúrením, priestrannou plne vybavenou kuchyňou, veľkou sprchovacou kúpeľňou, skladovacou miestnosťou a francúzskym balkónom. Za plne vybavenú kuchyňu sa účtuje mesačný poplatok vo výške 40 €.
Vďaka trojitým sklám môžete bývať pokojne a uvoľnene. Na svoje nákupy využite aj dostupný domáci výťah.
Uprostred starého mesta Saarburg, priamo pri vodopáde a pešej zóne "Malá Benátky", dosiahnete všetko pešo. Kaviarne, zmrzlinárne a reštaurácie tvoria podoby a lákajú na pokojnú prechádzku. Obchody, lekári a bazén sú vzdialené len niekoľko minút chôdze.
Ide o vysoko kvalitné vybavenie a spracovanie. Steny boli omietnuté minerálnou omietkou a natreté biofarbenou farbou. Dobrá izolácia a premyslené plánovanie udržiavajú poplatky za energie na nízkej úrovni.

This apartment is located in a completely modernized residential and commercial building right by the waterfall. It features underfloor heating, a spacious fitted kitchen, a large shower bathroom, a storage room, and a French balcony. A monthly fee of €40 is charged for the fitted kitchen. The existing triple glazing allows you to live quietly and relaxed. You can use the available home lift for your shopping.

In the heart of Saarburg’s old town, right by the waterfall and the promenade known as “Little Venice,” everything is within walking distance. Cafés, ice cream parlors, and restaurants shape the atmosphere and invite you to stroll. Shops, doctors, and a swimming pool are just a few minutes away on foot.

It boasts high-quality finishes and craftsmanship. The walls have been finished with mineral plaster and painted with organic paint. The good insulation and thoughtful design keep the additional costs at a low level.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	1036439
Úžitková plocha	41 m²

Dostupné od	1. 9. 2026
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	12,68 € / m²

Prenájom bytu 1+1 • 41 m² bez realitkySchlossberg 2, , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Bezbariérový prístup
	MHD 2 minúty pešo