Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyTaunusstraße 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Moderný, svetlom zaplavený byt s vlastnou záhradou a podzemnou garážou v Kerpene

Adresa: Taunusstraße 7, 50169 Kerpen

Tento čerstvo zrekonštruovaný, veľmi svetlý byt zaujme svojimi veľkorysými oknami a moderným, otvoreným obytným konceptom. Nehnuteľnosť vám ponúka štýlový domov s vlastnou záhradou a terasou – ideálny na oddych a vychutnávanie si.

Hlavné výhody bytu:

• Čerstvo zrekonštruovaný (2026)

• Kúpeľňa kompletne obnovená (2026)

• Elektroinštalácie a sanitárne inštalácie nové (2026)

• Veľké okná – svetlom zaplavené priestory

• Vlastná záhrada s terasou

• Vlastná podzemná garáž

• Čiastočne zariadený

Vysoko kvalitné vybavenie:

Nová, moderná vstavaná kuchyňa s:

• Sporákom

• Riaďou rúrou

• Vstavanou chladničkou

• Umývačkou riadu

• Pračkou Miele

Moderná kúpeľňa s:

• Zavesenou skriňou

• Umývadlom

• Kúpeľňovým zrkadlom

Nové, elegantné osvetlenie – dokonale zladené s modernou kuchyňou

Otvorený dizajn interiéru, terasa priamo vedľa kuchyne a záhradný priestor vzadu vytvárajú mimoriadne príjemnú bytovú atmosféru.

V prípade záujmu sa tešíme na vašu správu.

Popis lokality

Byt sa nachádza v veľmi atraktívnej a dobre dostupnej lokalite Kerpen-Brüggen – ideálnej pre rodiny, dochádzajúcich a všetkých, ktorí ocenia krátke vzdialenosti v bežnom živote.

Infraštruktúra a každodennosť

Nákupné možnosti ako REWE a Lidl sú vzdialené len pár minút chôdze a pohodlne pokrývajú každodenné potreby.

Materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti – napríklad materská škola AWO a Albert-Schweitzer-škola sú dostupné pešo, čo robí lokalitu mimoriadne priateľskou k rodinám.

Ďalšie miestne ponuky, ako pekárne, lekári a lekárne, sa tiež nachádzajú v okolí.

Dopravná dostupnosť

Lokalita ponúka dobrú dostupnosť verejnej dopravy s viacerými autobusovými linkami, ktoré spájajú Kerpen a okolitá miesta – ideálne na cesty v rámci regiónu.

Pre dochádzajúcich sú diaľnice veľmi rýchlo dostupné: A4 a A61 vedú v blízkosti Kerpenu a spájajú región s Kolínom, Bonnom, Aixom a ďalej. Na kerpenskom diaľničnom uzli sa stretávajú A4 a A61 – čo umožňuje krátke cesty do všetkých smerov.

Voľný čas a okolie

Okolie spája tiché bývanie v prírode s mestským komfortom: v okolí sa nachádzajú rekreačné plochy, ihriská a možnosti voľnočasových aktivít, pričom blízkosť väčších miest, ako Kolín, je plusom pre prácu aj voľný čas.

Vybavenie

Byt zaujme vysoko kvalitným a moderným vybavením počas rozsiahlej rekonštrukcie v roku 2026. Kúpeľňa bola kompletne obnovená a prezentuje sa štýlovo s moderným umývadlom, zavesenou skriňou, kúpeľňovým zrkadlom a novými sanitárnymi zariadeniami. Rovnako boli obnovené všetky elektroinštalácie a sanitárne inštalácie.

Nová vstavaná kuchyňa sa harmonicky začleňuje do otvoreného obývacieho priestoru a je vybavená sporákom, riadňou rúrou, vstavanou chladničkou a umývačkou riadu. Moderné osvetlenie je vkusne zladené s konceptom kuchyne a obývacej izby a podčiarkuje súčasnú atmosféru.

Okrem toho je súčasťou vybavenia aj pračka Miele.

Ďalším vrcholom sú veľké okná, ktoré zabezpečujú mimoriadne svetlú a priateľskú obytnú atmosféru. Terasa priamo vedľa kuchyne a vlastná záhrada vytvárajú jedinečný pocit bývania s veľkou mierou súkromia.

Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži komfortne dopĺňa ponuku.

Poznámka k nábytku a nájomným podmienkam

Jedná sa o čiastočne zariadený byt. Moderná vstavaná kuchyňa, pračka a vybrané kúpeľňové prvky sú súčasťou prenájmu.

Nájomné podmienky:

Nájomné bez zahrnutého vykurovania: 931 €

Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 49 € / mesačne